Powołanie funduszu - brak zgody wszystkich współwłaścicieli
: 13-07-2016, 00:21
Witam,
Jestem członkiem małej wspólnoty [5 lokali].
W naszym budynku konieczne jest przeprowadzenie remontu dachu [jest dziurawy, przecieka, woda leje się na poddasze], do tej pory takie duże prace nie były konieczne więc aktualnie nie mamy nawet zarejestrowanej naszej wspólnoty.
Dwóch współwłaścicieli nie zgadza się na remont i ustanowienie funduszu remontowego, uważają że skoro mieszkają na dole to problem ich nie dotyczy.
Nasza większość chce powołania funduszu remontowego i następnie zaciągnięcia kredytu na ten cel, razem posiadamy większość udziałów w częściach wspólnych.
Czy do przeprowadzenia takiego koniecznego remontu, a co za tym idzie:
1. Zarejestrowania wspólnoty w urzędzie [pracownik urzędu powiedział, że konieczna jest uchwała, czy większość w takim przypadku wystarczy ? ]
2. uchwalenia funduszu remontowego
3. zaciągnięcia kredytu na remont
potrzebna jest zgoda wszystkich, czy wystarczy większość posiadająca ponad połowę części wspólnych budynku?
Informacje jakie znalazłem w internecie są sprzeczne.
Pozdrawiam
Jestem członkiem małej wspólnoty [5 lokali].
W naszym budynku konieczne jest przeprowadzenie remontu dachu [jest dziurawy, przecieka, woda leje się na poddasze], do tej pory takie duże prace nie były konieczne więc aktualnie nie mamy nawet zarejestrowanej naszej wspólnoty.
Dwóch współwłaścicieli nie zgadza się na remont i ustanowienie funduszu remontowego, uważają że skoro mieszkają na dole to problem ich nie dotyczy.
Nasza większość chce powołania funduszu remontowego i następnie zaciągnięcia kredytu na ten cel, razem posiadamy większość udziałów w częściach wspólnych.
Czy do przeprowadzenia takiego koniecznego remontu, a co za tym idzie:
1. Zarejestrowania wspólnoty w urzędzie [pracownik urzędu powiedział, że konieczna jest uchwała, czy większość w takim przypadku wystarczy ? ]
2. uchwalenia funduszu remontowego
3. zaciągnięcia kredytu na remont
potrzebna jest zgoda wszystkich, czy wystarczy większość posiadająca ponad połowę części wspólnych budynku?
Informacje jakie znalazłem w internecie są sprzeczne.
Pozdrawiam