Fundusz remontowy - pokrycie z niego niedoborów wpłat

[lokator99]

Dlatego tak ważne jest z jednej strony uchwalenie karnych odsetek od opóźnień w płaceniu zaliczek, z drugiej - prawidłowe działania windykacyjne zarządu(-dcy). To powinien być jeden z jego ważniejszych obowiązków.

Pod tym podpisuje sie obiema rękami bo sam przez to przechodzę jednocześnie obserwuje że w wielu Wspólnotach pod administracją zakładów gminnych np. ZBM,MZBM itp. tego się nie pilnuje w ogóle.

[Andrzej_K]

(...)Dlatego tak ważne jest z jednej strony uchwalenie karnych odsetek od opóźnień w płaceniu zaliczek, z drugiej - prawidłowe działania windykacyjne zarządu(-dcy). To powinien być jeden z jego ważniejszych obowiązków.

Ustawowych odsetek nie trzeba uchwalać. Jeżeli chcesz umowne (max 20%) to musisz mieć uchwałę.

[elmaz]

Dlatego pisałem "karnych" ;-)

A co do tych 20% - aktualnie się zgadza, ale warto wiedzieć i przyjąć w uchwale zamiast sztywnej kwoty:

KC:

Art. 359. § 21. Maksymalna wysokość odsetek wynikających z czynności prawnej nie może w stosunku rocznym przekraczać czterokrotności wysokości stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego (odsetki maksymalne).

[owner]

Wystarczy w uchwale wpisać "odsetki maksymalne".
Jest to pojęcie kodeksowo zdefiniowane. Podobnie, jak "odsetki ustawowe".

[elmaz]

Wystarczy w uchwale wpisać "odsetki maksymalne".
Jest to pojęcie kodeksowo zdefiniowane. Podobnie, jak "odsetki ustawowe".

OK - chodziło mi tylko o to, żeby nie wpisywać sztywno wartości, np. 20%, bo to za chwilę może się zmienić. Czy wpiszemy "maksymalne", czy odwołamy się do definicji maksymalnych, to już nie ma większego znaczenia.

[owner]

Wystarczy w uchwale wpisać "odsetki maksymalne".
Jest to pojęcie kodeksowo zdefiniowane. Podobnie, jak "odsetki ustawowe".

OK - chodziło mi tylko o to, żeby nie wpisywać sztywno wartości, np. 20%, bo to za chwilę może się zmienić. Czy wpiszemy "maksymalne", czy odwołamy się do definicji maksymalnych, to już nie ma większego znaczenia.

Mnie też tylko o to chodziło.
Właśnie dlatego można wpisać "odsetki maksymalne", ponieważ jest to pojęcie prawnie zdefiniowane. Oczywiście, w uchwale nie trzeba cytować definicji z kodeksu.