Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
Chyba jednak się rozumiemy
Wszystkie lokale w obu segmentach są wyodrębnione i każdy z nich ma swoją KW. Nawet te, które są jeszcze w posiadaniu dewelopera.
Na jednej nieruchomości gruntowej (która posiada własną KW) jest jeden segment, a na drugiej nieruchomości gruntowej (również z własną KW) jest drugi segment. W żadnym z dwóch segmentów liczba lokali nie przekracza siedmiu, więc rozumiem, że są to dwie małe wspólnoty.
Wszystkie lokale w obu segmentach są wyodrębnione i każdy z nich ma swoją KW. Nawet te, które są jeszcze w posiadaniu dewelopera.
Na jednej nieruchomości gruntowej (która posiada własną KW) jest jeden segment, a na drugiej nieruchomości gruntowej (również z własną KW) jest drugi segment. W żadnym z dwóch segmentów liczba lokali nie przekracza siedmiu, więc rozumiem, że są to dwie małe wspólnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
Tak, dwie wspólnoty.steph pisze:Na jednej nieruchomości gruntowej (która posiada własną KW) jest jeden segment, a na drugiej nieruchomości gruntowej (również z własną KW) jest drugi segment. W żadnym z dwóch segmentów liczba lokali nie przekracza siedmiu, więc rozumiem, że są to dwie małe wspólnoty.
Tylko dziwi mnie , że deweloper wyodrębił swoje lokale. Zazwyczaj to robi się przy sprzedaży lokalu. Ale może wział jakiś kredyt pod hipotekę i bank postawił taki warunek? W sumie to nieistotne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
irenalo pisze:Czy właściciel tego pierwszego lokalu nie zmienił potem zdania i notarialnie ustanowił dewelopera zarzadcą? On nie musi tego mieć wpisanego we własnym akcie. Decyzje o zmianie sposobu zarządu i powierzenia zarządu panu osobie fizycznej lub prawnej można podjać później.steph pisze:W akcie mieszkania sprzedanego jakie pierwsze nie ma zapisu o ustaleniu zarządu
Jeśli pierwszy kupujący tego nie uczynił, to faktycznie to nie jest zarząd powierzony zgodnie z art. 18 Ustawy o własności lokali.
Ile macie udziałów w Waszej nieruchomości, ile ma deweloper?
Pierwszy właściciel nie zmienił zdania, nie podpisywał umowy notarialnej w późniejszym czasie.
W naszym segmencie wraz z sąsiadem mamy 385+212/1000, deweloper ma 403/1000.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
Czy przy kupnie lokalu byliście poinformowani, że Wasza rura kanalizacyjna biegnie przez cudzą działkę?steph pisze:Zablokował rury odprowadzające ścieki. Wiemy, że nie ma prawa... Powód - wprowadził bezprawną opłatę za przesył ścieków z nieruchomości do studzienki, która znajduje się na jego działce. W związku z tym, ze właściciele nie dokonali tej opłaty, odłączył ich od kanalizacji.
Czy jest ustanowiona służebność ? Jeśli tak to jaka? Odpłatna?
Podzieliłam temat, bo dotyczy różnych spraw. Jedno wyjaśniliśmy.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
Nie byliśmy poinformowani o tym fakcie. Dowiedzieliśmy się 3 tygodnie temu.
Nie jest ustanowiona służebność.
Nie jest ustanowiona służebność.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Apartamentowiec - wspólnota mała czy duża
No to macie większość z sąsiadem a deweloper sobie może ...wystąpić do sądu o zarząd sądowy.steph pisze:W naszym segmencie wraz z sąsiadem mamy 385+212/1000, deweloper ma 403/1000.
Wspólnota ma regon i NIP? Konto bankowe?
Czy zarządca jest wpisany do KW?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 13 Odpowiedzi
- 957 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
01-10-2023, 10:07
-
-
Czy wspólnota może powołać organy inne niż przewidziane w uwl
autor: piotrusb » 02-08-2022, 09:21 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 399 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-08-2022, 09:21
-
-
-
Antena zbiorcza , wspólnota , problem proszę o pomoc
autor: Freddie Mercury » 02-06-2022, 04:55 » w Nieruchomość wspólna - 1 Odpowiedzi
- 742 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2022, 10:23
-
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 712 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-
-
- 4 Odpowiedzi
- 4947 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
05-04-2022, 16:17