Okna dachowe - czy to część wspólna ?

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#7 Post autor: irenalo » 11-09-2016, 14:25

zybi30 pisze:dobrym przykładem są np. domy w stanie surowym, jest ich stosunkowo dużo i teraz tak taki dom bez stolarki okiennej można spotkać bez większego problemu natomiast posiada on dach a w tym dachu okna połaciowa
No to trzeba było popatrzeć wcześniej, kiedy nie było dachu. Nie ma okien , nie ma dachu.
Poza tym w domu w stanie surowym bez okien nie ma jeszcze podłóg i instalacji. Czyli tego wszystkiego, co mają chronić okna. Przykład wyjątkowo nie trafiony.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

andrzejL
moderator
moderator
Posty: 2792
Rejestracja: 24-06-2007, 22:11
Lokalizacja: Warszawa - Ochota

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#8 Post autor: andrzejL » 11-09-2016, 14:54

zybi30 pisze:może wspólnota wystąpi o pomoc prawną, zwyczajnie brak mi pomysłu
To jest doskonały i przedni... pomysł :hahaha:
andrzejL

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#9 Post autor: irenalo » 11-09-2016, 15:27

I trafią na prawnika, który guzik wie o wspólnotach i napisze , co mu gugiel pod palce przyniesie a co niekoniecznie jest zgodne z prawem albo niekoniecznie dotyczy wspólnot.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

andrzejL
moderator
moderator
Posty: 2792
Rejestracja: 24-06-2007, 22:11
Lokalizacja: Warszawa - Ochota

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#10 Post autor: andrzejL » 11-09-2016, 15:49

irenalo pisze:I trafią na prawnika, który guzik wie o wspólnotach i napisze , co mu gugiel pod palce przyniesie a co niekoniecznie jest zgodne z prawem albo niekoniecznie dotyczy wspólnot.
To prawie pewne, ale jak zostaną uderzeni po kieszeniach, to szybko będą dochodzić do porozumienia w podobnych, następnych przypadkach... :hahaha:
andrzejL

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#11 Post autor: irenalo » 11-09-2016, 15:58

Ale tu nie ma co dochodzić do porozumienia. Wspólnota nie wymienia okien w prywatnych lokalach, bez względu czy to jest okno w dachu czy w ścianie.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Okna dachowe - czy to część wspólna ?

#12 Post autor: irenalo » 11-09-2016, 16:15

zybi30 pisze:Sąsiad jest zdeterminowany i gotowy się sądzić ponieważ wspólnota podjęła uchwałę o remoncie balkonów z funduszu remontowego
Akurat tutaj krzywdzicie tych, co balkonów nie mają.
Wspólnota może balkony remontować ale nie znaczy , że koszty muszą być ponieisienio przez wszystkich i podzielone wg udziałów.
Pomijając balkony, które sa dostepne dla wszystkich , to balkony w lokalach są używane tylko przez właścicieli tych lokali. Sa pomieszczeniami pomocniczymi związanymi z lokalami i koszt remontu powinien obciążać tych, co z tych balkonów korzystają.
Ale balkony mają różne konstrukcje . Część konstrukcji balkonu może być NW. I jeśli to balkonowe NW wymaga remontu, to koszty ponosi wspólnota. Ale jesli to balkonowe NW zostało zniszczone wskutek działań/zaniechań właściciela balkonu, to wspólnota może wystąpić o zwrot kosztów remontu.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”