Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
ragazzo
.
.
Posty: 6
Rejestracja: 05-02-2016, 09:06

Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

#1 Post autor: ragazzo » 08-02-2016, 17:10

Panowie z zarządu mojej wspólnoty wymyślili sobie niedawno, ża zamontują monitoring parkingu. Było sporo osób przeciwnych, jednak jeden z panów obleciał wszystkie mieszkania, uzyskał większość i skwitował krótko: "taka jest demokracja". Kamery już działają, wydano na nie ok 9 tys.
Pojutrze mamy zebranie. Staram się zmobilizować właścicieli by przyszli. Dotychczas na 37 właścicieli, na zebrania przychodziło... ośmiu.

Myślicie Państwo że jest jakaś możliwość zakwestionowania montażu kamer? Może ochrona danych osobowych, wizerunku. Kamery są kaprysem pana z zarządu a innuch spraw, ważniejszych wiele.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ragazzo
.
.
Posty: 6
Rejestracja: 05-02-2016, 09:06

Odp.: Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

#2 Post autor: ragazzo » 08-02-2016, 17:20

No tak, sam sobie mogę odpowiedzieć:

http://orzeczenia.waw.sa.gov.pl/content ... -07-05_001

Pozostaje jednak kwestia dostępności do nagrań.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Odp.: Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

#3 Post autor: irenalo » 08-02-2016, 18:04

ragazzo pisze: jednak jeden z panów obleciał wszystkie mieszkania, uzyskał większość i skwitował krótko:
Nie demokracja a obowiązuje prawo. Jesli większosci liczona wg udziałów jest za , to uchwała obowiązuje.
Ten co jest przeciwny może zaskarżyc uchwałę do sądu. Ale sąd nie musi przychylić się do jego racji.
ragazzo pisze: Kamery są kaprysem pana z zarządu
Jeśli uzyskał pod uchwałą ponad 50 %, to nie jest to kaprys pana z zarządu a decydująca wola właścicieli lokali.
Polecam zapoaznanie sie z ustawą o własności lokali (link po prawej na górze).

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Odp.: Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

#4 Post autor: piotrusb » 08-02-2016, 18:11

ragazzo pisze:jeden z panów obleciał wszystkie mieszkania, uzyskał większość
Czy to było zebranie głosów pod uchwałą w sprawie montażu monitoringu? Czy za opowiedziała się większość właścicieli licząc udziałami? Czy w tej uchwale było określone źródło finansowania tej inwestycji?
ragazzo pisze: Dotychczas na 37 właścicieli, na zebrania przychodziło... ośmiu.
To niestety standard w bardzo wielu wspólnotach.
ragazzo pisze:Myślicie Państwo że jest jakaś możliwość zakwestionowania montażu kamer?
Każdy właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę wspólnoty - art. 25 uwl:
1. Właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy.
1a.Powództwo, o którym mowa w ust. 1, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów.
Kwestia jakie masz argumenty i czy będziesz mógł przed sadem wykazać, że montaż monitoringu narusza zasady prawidłowego zarządu NW lub Twoje interesy. Nie wystarczy: nie, bo nie. Wiele wspólnot ma monitoring i nie jest pozbawiona racji argumentacja, że służy on bezpieczeństwu mieszkańców.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu


proteki8
.
.
Posty: 1
Rejestracja: 23-08-2018, 12:52
Kontakt:

Re: Monitoring części wspólnej. Bezcelowy montaż kamer.

#6 Post autor: proteki8 » 23-08-2018, 12:56

Ale jaki jest problem? Ja jestem zwolennikiem monitoringu - kamery odstraszają potencjalnych przestępców albo pozwalają na ich identyfikację. Ja bym się bardzo ucieszył z takiego rozwiązania...może przestaliby kraść wózki i rowery.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”