Dostawca internetu jego urządzenia i udostępnienie dachu

[piachu]

Dzień Dobry!
Jeden z lokalnych prowajderów chce podłączyć do bloku naszej wspólnoty światłowód i połozyc instalację multimedialną, wszystko zgodnie z prawem, my nie możemy zabronić, on ma wykonać estetycznie wewnątrz budynku aby nie szpecić elewacji kablami. OK.
Ale jednocześnie chce wykorzystać stary maszt antenowy po AZRT do zainstalowania nadajnika typu Hotspot aby przesłać sygnał dalej.
I tu rodzi się pytanie, bo nie bardzo rozumiem zapisy w ustawie z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych, czy i na jakich zasadach możemy pobierać opłatę ( jako wspólnota ) za wykorzystanie dachu i naszego masztu.
Kwestia konserwacji masztu, dostęp do dachu, ewentualne uszkodzenia powierzchni dachu, bo zimą też może zajść konieczność wejścia.
Do tego dochodzi opłata za energię elektryczną, czy instalować podlicznik czy raczej ryczałtem rozliczać?
Czy ktoś z Państwa ma wiedzę i doświadczenie w takiej sprawie?
Proszę o pomoc i zapraszam do dyskusji.
Krzysztof

[piotrusb]

To jest już świadczenie usług komercyjnych na rzecz osób trzecich, więc musicie wyrazić zgodę i macie prawo pobierać opłatę.

My mamy taką sytuację. Pobieramy opłatę za dzierżawę powierzchni dachu, jest założony odrębny licznik, według wskazań którego najemca płaci za en. el. Wstęp na dach jest możliwy tylko po uprzednim uzgodnieniu i w obecniści administratora. To ważne, bo często pokrycia dachowe są wrażliwe na nacisk, można chodzić tylko po określonych połaciach, tylko przy odpowiednich warunkach pogodowych itp.

[jaceko]

My też mamy podobnie, z tym, że nie pobieramy opłat, bo część naszych mieszkańców korzysta.
Mają podlicznik, a na dach nie wchodzili od paru lat. Providerzy mają raczej solidny sprzęt i nie trzeba do niego przychodzić. Urządzenia resetują zdalnie. Jak maszt raz porządnie zakonserwują i solidnie na nim urządzenie zamontują, to przez 3-4 lata nie trzeba zaglądać. Konieczność prędzej może się pojawić, jak urządzenie zrobi się przestarzałe.

[piachu]

Remont masztu zgodził się wykonać dostawca i nie było by w tym nic złego gdyby nie jego konkurencja, którzy również chcą z tej konstrukcji skorzystać.
Więc chyba będzie lepiej jeśli my sami zrobimy remont masztu, a kwota za użytkowanie wyniknie z negocjacji.
Tym samym unikniemy sytuacji, w której ktoś mógłby poczuć się dyskryminowany.
Ale co z zapisem w ustawie, która chyba zobowiązuje nas do udostępnienia nieodpłatnie w przypadku gdy z urządzeń korzystają właściciele nieruchomości?
Jakieś koszty związane z remontem będą, a jak rozumiem ( lub nie rozumiem) zapis ustawy, mamy to udostępnić za free.

[piotrusb]

Zgodnie a art. 30 ust. 1 i 3a Ustawy z dnia 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych masz obowiązek nieodpłatnego udostępnienia nieruchomości przedsiębiorcy komunikacyjnemu "w celu zapewnienia telekomunikacji w tym budynku". Jeśli dostęp taki ma służyć świadczeniu usług wobec osób trzecich, można oczekiwać za to odpłatności.

Poza tym zgodnie z ust. 3b w/w artykułu przedsiębiorca ponosi koszty związane z udostępnieniem nieruchomości oraz utrzymaniem instalacji, w szczególności energii elektrycznej oraz najmu powierzchni.

[piachu]

...Poza tym zgodnie z ust. 3b w/w artykułu przedsiębiorca ponosi koszty związane z udostępnieniem nieruchomości oraz utrzymaniem instalacji, w szczególności energii elektrycznej oraz najmu powierzchni.

Dzięki!