Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
ona_ika
.
.
Posty: 30
Rejestracja: 14-01-2010, 16:43

Odp.: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#37 Post autor: ona_ika » 31-12-2010, 13:32

elmaz pisze:Natomiast jeśli chodzi o propozycję ugody, to od razu, praktycznie bez komentarza ją odrzucili, zresztą przed sądem nie mieli zdaje się większej możliwości manewru.
no nie, wiesz - projekt ugody działa zawsze w obie strony, mogli Wam zaproponować takie warunki, że Wy byście się nie zgodzili na taki kształt, choć (pamiętając zachowanie ich mecenasa na sławetnym zebraniu) pewnie stwierdził, że podjęcie jakiejkolwiek próby dyskusji wskaże, że poczuwają się do "czegoś" tam, a tak - mogą chcieć udowadniać, że w ich ocenie wady w ogóle nie istnieją...
Jak zawsze - kij ma dwa końce.

W tej sytuacji - dał Wam (mimo woli, lub przy odwrotnej woli) kolejny argument do ręki, choć pewnie będzie chciał to odwrócić na swoją korzyść, ueh...

Jeszcze raz - mam nadzieję, że uda Wam się przejść kwestie formalne, bo w pozostałych - technicznych, nie ma możliwości stwierdzić, że bijecie pianę - u Was ewidentnie występują wady rzeczy sprzedanej! Daj czasem znać co i jak :)

Pozdrawiam
i_
ps. ... choć może się mylę :)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#38 Post autor: jaceko » 16-02-2016, 20:07

Aktualizacja.
W 2010 (4 strona tematu) pisałem, że przygotowujemy się do procesu.
21 grudnia 2015 zapadł wyrok.
Większość roszczeń sąd uwzględnił i właśnie połowa zasądzonej kwoty wpłynęła na nasze konto. Połowa, bo pozwane były dwie spółki -jedna wpłaciła.
Co do cesji i podstawy roszczeń, wrzucam fragmenty wyroku.
Sam wyrok to 24 strony.
Nie masz wymaganych uprawnień, aby zobaczyć pliki załączone do tego posta.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

napad
.
.
Posty: 184
Rejestracja: 13-12-2015, 21:26

Odp.: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#39 Post autor: napad » 16-02-2016, 21:39

Jak rozumiem ,jeżeli developer ogłosi upadłość to nie ma szans na usunięcie wad czy odszkodowanie ,nawet mimo przerwania(zawieszenia) przez złożenie wniosku do sądu ?
Pytam ponieważ nasz developer zaproponował pewną kwotę na usunięcie usterek (nijak się mającą do ich ilości) lub zagroził upadłością.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#40 Post autor: piotrusb » 16-02-2016, 21:47

Zależy co ewentualnie by wchodziło w skład masy upadłościowej, upadłość może mieć też charakter układowy - z zawarciem porozumienia z wierzycielami, jednak generalnie przy upadłości, zwłaszcza likwidacyjnej, szanse uzyskania czegokolwiek są z reguły żadne.

Pierwszeństwo w wierzytelnościach mają koszty sądowe upadłości, potem należności skarbu państwa (podatki, ZUS), dalej roszczenia pracowników upadłego, a dopiero na końcu, z tego co zostaje - a najcześciej nie zostaje nic lub prawie nic, roszczenia pozostałych wierzycieli.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
jaceko
moderator
moderator
Posty: 3325
Rejestracja: 25-09-2008, 21:09
Lokalizacja: Lublin

Odp.: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#41 Post autor: jaceko » 21-04-2017, 12:34

Z przyjemnością informuję iż podpisaliśmy ugodę z drugim wierzycielem i nasze konto zostało zasilone kwotą wynikającą z ugody.
Jak łatwo policzyć, od momentu zbierania cesji do wyegzekwowania pieniędzy upłynęło 7 lat.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ona_ika
.
.
Posty: 30
Rejestracja: 14-01-2010, 16:43

Odp.: Rękojmia - możliwość dochodzenia roszczeń

#42 Post autor: ona_ika » 21-04-2017, 12:48

z jednej strony _ GRATULACJE!
dajecie przykład, że można i należy dochodzić swoich uprawnień - oczywiście racjonalnie i twardo opartych w przepisach, dowodach, etc.

z drugiej zaś - dramat, 7 lat?!
a tu, w zależności od przedmiotu sporu i jego rangi, albo możesz sam wykonać naprawę i jej koszty rozliczyć w ramach uzyskanego odszkodowania/ugody, albo musisz uzyskać zgodę sądu na wykonawstwo zastępcze - i co? 7 lat!

tylko ten kto prowadził taką sprawę ma praktyczne pojęcie co to znaczy 7 lat w sprawie o roszczenia z cesji na rzecz WM przeciwko deweloperowi - tu po drugiej stronie były dwa podmioty, a po Waszej stronie? ilu właścicieli macie? ile ryzyk? ile nacisku społecznego? ile zwątpienia? etc.

...proszę, niech nikt nie mówi w takich postępowaniach o równości prawa! równość jest w sporze pomiędzy dwoma podmiotami, gdzie każdy z nich dochodzi tylko i wyłącznie swoich roszczeń, które zyskał bezpośrednio zawierając daną umowę!

jeszcze raz - GRATULACJE!

_i
ps. ... choć może się mylę :)

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”