Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Odp.: PO ZGONIE JEDNEGO ZE WSPÓŁWŁAŚCICIELI LOKALU
W takim razie (jeśli nie było testamentu) wspólność małżeńska w momencie śmierci męża przekształciła się we współwłasność kodeksową: żony i dzieci. W związku z tym współwłaściciele lokalu muszą wcześniej uzgodnić jak będą głosować na uchwałę wspólnoty (art. 199, art. 201 kc) i oddają na nią jeden uwspólniony głos.kindziu pisze:Są dzieci i mieli wspólność małżeńską.
Tak, z zastrzeżeniem powyżej.kindziu pisze:Wynika z tego że nikt nie miał praw odebrać jej oddania głosu a co najwyżej zaskarżyć podjętą uchwalę.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Czy, wobec nowelizacji UoWL żyjący współmałżonek pomimo braku uregulowania spraw spadkowych może głosować swoimi 50% udziałów? Jeśli po śmierci małżonka lokal staje się potencjalnie współwłasnością ustawową to nikt nie może zaprzeczyć że wdowa ma na pewno 50% udziału w NW lub więcej.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Tak, bo w momencie śmierci współmałżonka wspólność małżeńska (współwłasność łączna regulowana przez kodeks rodzinny i opiekuńczy) przekształciła się we współwłasność w częściach ułamkowych regulowaną przez kodeks cywilny. Co więcej, w świetle przytoczonego w tym wątku powyżej orzeczenia, jeśli zmarły nie pozostawił testamentu (a więc obowiązuje dziedziczenie ustawowe), nie ma innych spadkobierców i nikt nie zgłosi protestu, to jeśli małżonkowie mieli np. troje dzieci, to udział zmarłego współmałżonka jest dzielony między te dzieci i pozostałego przy życiu małżonka, a zatem ten ostatni dysponuje udziałem w nieruchomości lokalowej (i związaną z nim siłą głosu wynikającego z "cząstkowego" udziału w NW) 50% plus 12,5% (1/4 z pozostałych 50%), czyli 62,5%, a każde z dzieci - 12,5%.kindziu pisze:Czy, wobec nowelizacji UoWL żyjący współmałżonek pomimo braku uregulowania spraw spadkowych może głosować swoimi 50% udziałów?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Zaraz , zaraz - to mieszkanie to nie musi być cały majątek wchodzący w skład spadku.kindziu pisze:śmierci małżonka lokal staje się potencjalnie współwłasnością ustawową to nikt nie może zaprzeczyć że wdowa ma na pewno 50% udziału w NW lub więcej.
Do czasu działu spadku nic nie jest pewne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Chodzi o to że pewne jest na pewno że ma swoje 50%, przecież zmarły nie mógł zapisać komuś udziału żony.irenalo pisze:Zaraz , zaraz - to mieszkanie to nie musi być cały majątek wchodzący w skład spadku.
Do czasu działu spadku nic nie jest pewne.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Po zgonie jednego ze współwłaścicieli lokalu
Żona miała 50% w lokalu? Czy oboje mieli łącznie 100 %?kindziu pisze:Chodzi o to że pewne jest na pewno że ma swoje 50%, przecież zmarły nie mógł zapisać komuś udziału żony.
Jest różnica między współwłasnością łączną ( w tym przypadku małżeńską wspólnością majątkową) a współwłasnością w częściach ułamkową.
http://www.krn.org.pl/1245/Poswiadczenie_dziedziczenia
Tu mozesz sprawdzić czy poświadczyli dziedziczenie:
https://www.rejestry.net.pl/
Jeśli tak, to powinna być już wzmianka w KW tego lokalu o zmianie właściciela.
Jeśli nie, to być może sprawa jest w sądzie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Przeglądy techniczne są obowiązkiem prawnym i nie są uzależnione od zgody współwłaścicieli
autor: piotrusb » 17-03-2022, 13:59 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 387 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-03-2022, 13:59
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 354 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-09-2022, 10:21
-
- 0 Odpowiedzi
- 542 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
21-11-2022, 11:36
-
- 0 Odpowiedzi
- 702 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:21
-
-
Właściciel lokalu płaci za śmieci do wspólnoty, nie do gminy
autor: piotrusb » 17-08-2022, 10:27 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 450 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-08-2022, 10:27
-