Miejsca parkingowe a współwłasność

[piotrusb]

Musisz sprawdzić w akcie notarialnym/księdze wieczystej kto jest nabywcą/obecnym właścicielem gruntu z pachołkami: właściciele lokali, czy wspólnota mieszkaniowa.Ta druga sytuacja nie powinna się zdarzyć (miejsca parkingowe nie są niezbędne z punktu widzenia sprawowania zarządu nieruchomością wspólną), ale w praktyce różnie mogło być. W zależności od powyższego ustalenia mogą być różne wersje postępowania.

[irenalo]

Odpowiadając na Twoje pytania: Droga dojazdowa do Wspólnoty jest naszą własnością

Czyli czyją?
Jest osbona KW na tę drogę czy jest to NW i w księdze gruntowej nieruchmości macie tę droge zapisaną?

Z tego co wiem to ten grunt z "pachołkami "nie jest ujęty w księdze wieczystej gdyż mój udział w KW w I dziale nie uległ zmianie gdyż przed zakupem tego gruntu wynosił 676/22280

Twój udział nie ma z tym nic wspólnego. Gdyby nabyto działkę z pachołkami i scalono grunt, to Twój udział w NW byłby taki sam. Zmieniłaby się tylko pow. gruntu , który jest NW.

Popatrz do swojej KW .
https://przegladarka-ekw.ms.gov.pl/eukw ... sowe=false

W Twojej KW w dziale I-SP powinnien być nr KW gruntowej/budynkowej.
Tam można sprawdzić , jaki grunt wchodzi w skład NW. I czy były zmiany np. zwiększono pow. gruntu.