Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
kajka
.
.
Posty: 2
Rejestracja: 10-04-2022, 13:44

Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku

#1 Post autor: kajka » 10-04-2022, 14:24

Witam.
W naszej Wspólnocie znajdują się 2 wykupione lokale użytkowe. Jakiś czas temu właściciel tych lokali dokonał samowolnych przeróbek budowlanych. W ścianie nośnej przedzielającej te 2 lokale wybił otwór i stworzył przejście między lokalami. Podkreślam raz jeszcze, że jest to ściana nośna, zatem naruszenie tej ściany stanowi zagrożenie dla całego budynku, tym bardziej, że lokale znajdują się na parterze i dźwiga kolejne kondygnacje budynku. Z tego co nam wiadomo zostało to zrobione bez stosownych zgód i zgłoszeń, a fakt ten został odkryty przez przypadek w trakcie inspekcji lokalu po jego zalaniu.
Co możemy zrobić z tym fantem? Czy możemy np. zawnioskować o kontrolę do Inspektoratu Budowlanego? Czy ktoś ma w takim temacie jakieś doświadczenie?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8805
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku

#2 Post autor: irenalo » 10-04-2022, 19:19

Tak. Nadzór budowlany. Niech sprawdzą czy jest to zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

piotrusb
.
.
Posty: 5967
Rejestracja: 28-12-2009, 17:51

Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku

#3 Post autor: piotrusb » 13-10-2022, 09:58

Płyta nośna balkonu i warstwy zabezpieczające (które mogą być również od jej spodu) należą, zgodnie z orzecznictwem, do nieruchomości wspólnej. W związku z tym wymagana jest tu zgoda wspólnoty.
piotrusb

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

Awatar użytkownika
Siemowit
.
.
Posty: 7
Rejestracja: 20-07-2022, 12:16

Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku

#4 Post autor: Siemowit » 02-11-2022, 19:06

"A kojarzycie może jak wygląda kwestia montażu hamaku na balkonie poprzez wwiercenie się w górny balkon?" Balkon zalicza się do powierzchni WSPÓLNYCH i jakiekolwiek zmiany na takich powierzchniach wymagają zgody właścicieli wspólnoty UCHWAŁĄ.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”