Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku
Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku
Witam.
W naszej Wspólnocie znajdują się 2 wykupione lokale użytkowe. Jakiś czas temu właściciel tych lokali dokonał samowolnych przeróbek budowlanych. W ścianie nośnej przedzielającej te 2 lokale wybił otwór i stworzył przejście między lokalami. Podkreślam raz jeszcze, że jest to ściana nośna, zatem naruszenie tej ściany stanowi zagrożenie dla całego budynku, tym bardziej, że lokale znajdują się na parterze i dźwiga kolejne kondygnacje budynku. Z tego co nam wiadomo zostało to zrobione bez stosownych zgód i zgłoszeń, a fakt ten został odkryty przez przypadek w trakcie inspekcji lokalu po jego zalaniu.
Co możemy zrobić z tym fantem? Czy możemy np. zawnioskować o kontrolę do Inspektoratu Budowlanego? Czy ktoś ma w takim temacie jakieś doświadczenie?
W naszej Wspólnocie znajdują się 2 wykupione lokale użytkowe. Jakiś czas temu właściciel tych lokali dokonał samowolnych przeróbek budowlanych. W ścianie nośnej przedzielającej te 2 lokale wybił otwór i stworzył przejście między lokalami. Podkreślam raz jeszcze, że jest to ściana nośna, zatem naruszenie tej ściany stanowi zagrożenie dla całego budynku, tym bardziej, że lokale znajdują się na parterze i dźwiga kolejne kondygnacje budynku. Z tego co nam wiadomo zostało to zrobione bez stosownych zgód i zgłoszeń, a fakt ten został odkryty przez przypadek w trakcie inspekcji lokalu po jego zalaniu.
Co możemy zrobić z tym fantem? Czy możemy np. zawnioskować o kontrolę do Inspektoratu Budowlanego? Czy ktoś ma w takim temacie jakieś doświadczenie?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku
Tak. Nadzór budowlany. Niech sprawdzą czy jest to zrobione zgodnie ze sztuką budowlaną.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku
Płyta nośna balkonu i warstwy zabezpieczające (które mogą być również od jej spodu) należą, zgodnie z orzecznictwem, do nieruchomości wspólnej. W związku z tym wymagana jest tu zgoda wspólnoty.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Samowolne zmiany w ścianie nośnej budynku
"A kojarzycie może jak wygląda kwestia montażu hamaku na balkonie poprzez wwiercenie się w górny balkon?" Balkon zalicza się do powierzchni WSPÓLNYCH i jakiekolwiek zmiany na takich powierzchniach wymagają zgody właścicieli wspólnoty UCHWAŁĄ.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Wykucie otworu w ścianie nośnej wymaga pozwolenia na budowę i zgody wspólnoty
autor: piotrusb » 26-08-2022, 10:35 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 1 Odpowiedzi
- 8959 Odsłony
-
Ostatni post autor: Zuziks
07-10-2022, 15:45
-
-
-
Możliwość zmiany głosu pod uchwałą; uchwała negatywna
autor: piotrusb » 16-03-2022, 10:56 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 513 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
16-03-2022, 10:56
-
-
-
Przesłanki zmiany przez sąd umowy quoad usum
autor: piotrusb » 29-11-2021, 10:15 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 644 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
29-11-2021, 10:15
-
-
-
Nie będzie zmiany stawki podatku od nieruchomości dla garaży podziemnych
autor: piotrusb » 03-08-2022, 14:23 » w LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych - 1 Odpowiedzi
- 565 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
03-08-2022, 16:17
-
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 492 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-