Rekojmnia jak to ogarnac
-
- .
- Posty: 9
- Rejestracja: 30-10-2021, 19:16
Rekojmnia jak to ogarnac
Mam problem , za 2miesiace mija 5lat rekojmnia, pewnie CIA , zalania , to co na zdjęciach to 1/3 deweloper po obejrzenie zaproponował 1200 zł , w niektórych mieszkaniach są malutkie pęknięcia i ludzie brali te 1200zl w moim są w każdym pokoju , w łazience prwly 3plytki . Ogólnie blok stoi w miejscu co były kiedyś takie moczary, podobno użyli takiej poduszki pod fundamenty , ale skoro w każdym mieszkaniu są pęknięcia to nie zdało to egzaminu , czy możemy wnioskować o badania gruntu czy też czy nie zostały popełnione błędy bo coraz więcej pęknięć .
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Rekojmnia jak to ogarnac
Skoro do upływu terminu rękojmi zostało 2 miesiące, to trochę późno się za to wzięliście. Zgodnie z uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 5 lipca 2002 r., sygn. akt III CZP 39/02:
Inaczej termin rękojmi wygasa.
Czyli przed upływem terminem rękojmi musilibyście złożyć pozew do sądu przeciw deweloperowi. Alternatywą jest jedynie uzyskanie formalnego (np. pisemnego, podpisanego przez upoważnionego reprezentanta dewelopera) uznania przez dewelopera Waszych roszczeń.…należy przyjąć, w odniesieniu do uprawnień z rękojmi, mających charakter roszczeń, w tym także do roszczenia o obniżenie ceny, że termin z art. 568 § 1 k.c. jest terminem zawitym do realizacji ich na drodze sądowej. Po jego upływie roszczenia te wygasają i nie mogą być skutecznie dochodzone przed sądem.
Dla zachowania tego terminu nie wystarczy zatem zawiadomienie sprzedawcy o wadzie i zażądanie obniżenia ceny. Konieczne jest wystąpienie przez kupującego w tym terminie ze stosownym powództwem do sądu, zgodnie bowiem ze stosowanym w drodze analogii art. 123 § 1 pkt 1 k.c., bieg terminu do dochodzenia roszczenia przerywa dokonana przed sądem czynność przedsięwzięta bezpośrednio w celu dochodzenia roszczenia, a nie a nie zgłoszenie roszczenia dłużnikowi
Inaczej termin rękojmi wygasa.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Rekojmnia jak to ogarnac
Skomplikowane to Na szczęście na tym forum można dowiedzieć się szczegółów w temacie od osób kompetentnych. Dziękuję.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |