Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Pozostaje uchwała o odwołaniu zarządu lub pozew do sądu o nakaz udostępnienia dokumentacji.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Zaciekawiło mnie to co napisałeś, odnośnie wyrzucenia wezwania do kosza przez dewelopera, nasze wezwania również podpisuje Pani ... - Zarządca nieruchomości, Nadawcą jest jest firma a wezwania zaczynają się od słów "W imieniu wspólnoty mieszkaniowej ..."
Czy w takim układzie taki z niej zarządca ...
Myślę, że sprawa wcześniej czy później trafi do sądu, wtedy brak odpowiedzi na nasze pisma będzie jakoś odebrany na naszą korzyść?
Czy w takim układzie taki z niej zarządca ...
Myślę, że sprawa wcześniej czy później trafi do sądu, wtedy brak odpowiedzi na nasze pisma będzie jakoś odebrany na naszą korzyść?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Administrator mógł zostać upoważniony przez zarząd do dochodzenia wierzytelności wspólnoty. To częsta praktyka, nawet w umowach o administrowanie standardowo zapisuje się taki obowiązek administratora. Więc to nie to samo.
Jeśli masz na myśli proces przeciwko administratorowi o udostępnienie dokumentów, to tak. Jeśli jednak chodzi Ci o proces przeciwko deweloperowi, to nie będzie to miało większego znaczenia. Najważnejsze jest nie dopuszczenie do przedawnienia roszczeń.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Ja myślę że to będzie sprawa przeciwko wspólnocie.
Ja to widzę tak:
Roszczenie wobec dewelopera się przedawni bo zarząd z jakiegoś powodu nie chce angażować (rezygnacja z przeglądu gwarancyjnego itp.) - podejrzewam jakiś układ
Od początku tłumaczymy że jeśli teraz w ramach rękojmi nie zrobi tego deweloper to później kosztami naprawy będzie obciążona cała wspólnota (nikt nas nie słucha bo wszyscy myślą że to nasza wina)
Zarząd zleci ekspertyzę naszego tarasu i na tej podstawie będzie nas chciał obciążyć.
Jedyne co nam pozostaje to kontrekspertyza - mamy opinie ustne dwóch inspektorów z okręgowych izb inżynierów budownictwa. Kwestia przelania tego na papier i odpłatności (teraz to była przysługa). W przeciwnym razie nie ubierałabym się przy swoich racjach.
Widzisz jakieś inne opcje?
Ja to widzę tak:
Roszczenie wobec dewelopera się przedawni bo zarząd z jakiegoś powodu nie chce angażować (rezygnacja z przeglądu gwarancyjnego itp.) - podejrzewam jakiś układ
Od początku tłumaczymy że jeśli teraz w ramach rękojmi nie zrobi tego deweloper to później kosztami naprawy będzie obciążona cała wspólnota (nikt nas nie słucha bo wszyscy myślą że to nasza wina)
Zarząd zleci ekspertyzę naszego tarasu i na tej podstawie będzie nas chciał obciążyć.
Jedyne co nam pozostaje to kontrekspertyza - mamy opinie ustne dwóch inspektorów z okręgowych izb inżynierów budownictwa. Kwestia przelania tego na papier i odpłatności (teraz to była przysługa). W przeciwnym razie nie ubierałabym się przy swoich racjach.
Widzisz jakieś inne opcje?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Raczej nie. Musisz tylko brać pod uwagę, że taki proces może potrwać wiele lat j będzie kosztowny. Ekspertyzy stron nie będą miały przed sądem rozstrzygającego znaczenia, a sąd powoła biegłego.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wezwanie do usunięcia wad i usterek
Jeśli nie ma cesji na rzecz wspólnoty a nie upłynął okres rękojmi, to do dewelopera występuje właściciel lokalu.
Orzecznictwo w sprawie balkonów nie może być spójne, bo są różne konstrukcje balkonów.
Orzecznictwo w sprawie balkonów nie może być spójne, bo są różne konstrukcje balkonów.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 991 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-04-2023, 09:58
-
-
Podstawy i możliwości usunięcia uchwały z obiegu prawnego
autor: piotrusb » 10-06-2022, 10:02 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 237 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
10-06-2022, 10:02
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 591 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-03-2022, 12:15