Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Jest lokal mieszkalny z pomieszczeniami przynależnymi, przecież cały czas o tym piszę.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Kod: Zaznacz cały
Ale czy to coś zmienia?
Za remont dachu i elewacji w budynku, gdzie znajdują się komórki, odpowiedzialna jest wspólnota.
Tak samo, jak za remont dachu i elewacji w budynku mieszkalnym.
Za remont drzwi i remont wnętrza komórki odpowiedzialny jest właściciel.
Tak samo, jak za remont mieszkania i drzwi do mieszkania.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Tak nie jest. Zarządca przysłał mi pismo,że komórki nie będą remontowane przez wspólnotę, a zaliczki, które płacę wg udziału w całości zostaną przeznaczone na remont części wspólnych.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Tak jak napisała irenalo budynek (ściany, dach), w którym znajdują się komórki przynależne do lokali jest częścią wspólną nieruchomości i jego utrzymanie, w tym remonty, obciążają wspólnotę (wszystkich właścicieli lokali proporcjonalnie do ich udziału w nieruchomości wspólnej). Natomiast utrzymanie samych komórek znajdujących się w tym budynku, jako pomieszczeń przynależnych do lokali, obciążą tylko właścicieli tych lokali.
I jest to o tyle słuszne, że faktycznie remont samych komórek (nie budynku, w którym się one mieszczą) nie może obciążać wspólnoty, ale remont elementów wspólnych tego budynku, które stanowią część nieruchomości wspólnej, jak najbardziej powinien być finansowany ze środków wspólnoty.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Dziękuję za odpowiedź piotrusb, zgadzam się i wówczas jest po problemie.Natomiast odpowiedź zarządcy jest odmienna i stąd pojawia się mój problem. Zadziwia mnie tez fakt,że nikt oprócz mnie nie ma takiej sytuacji, a więc to oznacza ,że wszystkie komórki w częściach wspólnych tj. ściany, dach są remontowane ze środków wspólnoty.Bardzo chciałam wiedzieć jak to u Was jest.Nikt nie ma takiego przypadku,że komórki remontuje całkowicie na własny koszt i jeszcze od nich płaci na fundusz remontowy i koszty zarządu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zaliczki na funusz remontowy i koszty zarządu_ spór
Zarządca sie myli i nie zna prawa, co wcale nie jest rzadkie. I trzeba mu to uświadomić. W większości wspólnot komórki są albo w piwnicach, albo w garażach, albo na piętrach budynku mieszkalnego. Odrębny budynek z komórkami nie jest często spotykany i stąd też może się brać niewiedza.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 939 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
23-12-2022, 11:04
-
- 1 Odpowiedzi
- 677 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
20-08-2021, 15:10
-
- 7 Odpowiedzi
- 165 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
06-04-2024, 22:17
-
-
fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
autor: gevalia » 22-09-2023, 10:54 » w Fundusze celowe - 2 Odpowiedzi
- 2560 Odsłony
-
Ostatni post autor: Faq
07-01-2024, 21:01
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 539 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
26-10-2022, 09:54