Strona 3 z 3

Re: Ogródek na dachu hali garażowej

: 22-04-2021, 21:57
autor: irenalo
Nawet jeśli umowa do uźywania na wyłączność zostanie wpisana do KW, to i tak nie daje gwarancji, źe nie zostanie rozwiązana.
Deweloper weźmie pieniądze za coś, za co nie powinien a Ty zostaniesz z niczym.

Re: Ogródek na dachu hali garażowej

: 22-04-2021, 23:10
autor: malami1001
Podobno robią tak dlatego bo ludzie z poprzednich inwestycji skarżyli się na wysoki podatek od nieruchomości. A jak jest współwłasność na wyłączność nie płaci się podatku od nieruchomości co jest z resztą zgodne z prawdą. No teraz to mnie mocno zmartwiłeś.

Napisałeś:
" nie zdziwie się, że nie będą chcieli utrzymywać takiego układu. "
W sensie, że wspólnota zmusi mieszkańców do wykupu tych miejsc i zapłacenia za miejsca jeszcze raz?

Re: Ogródek na dachu hali garażowej

: 23-04-2021, 01:49
autor: irenalo
Z tym podatkiem to bzdury. Ewidentne kĺamstwo. Nie da się sprzedać miejsca parkingowego na zewnątrz, jeśli grunt ma być NW.
Jeśli komórka jest pomieszczeniem przynależnym, to podatek jest taki jak za metr mieszkania. W końcu ile ta komórka ma mieć metrów?
Nie, nie zmuszą do wykupu, bo trudno jest kogoś do tego zmusić. Mogą odebrać prawo wyłączności i dokonać nowego podziału. Albo zrobić parking ogólnodostępny.
Kto zaparkuje, ten parkuje. Dla kogo zabraknie miejsca - parkuje poza terenem WM.
Mogą zażądać opłat. Nie tylko zwrot kosztów utrzymania tego miejsca/pomieszczenia ale też rekompensata dla tych, co nie mogą z tego korzystać. W zasadzie może to przypominać komercyjny najem.