Opłata za prąd/ciepło części wspólnej
Opłata za prąd/ciepło części wspólnej
Witam wszystkich.
Chciałem się zapytać jak powinno wyglądać rozliczenie energii elektrycznej i ciepła części wspólnej we Wspólnotach (chodzi o blok mieszkalny) ? A mianowicie w obecnej sytuacji zaliczki na prąd i ciepło części wspólnej pobierane są z m2. Czyli osoby mające małe mieszkania płacą mniej niż osoby, które mają duże mieszkania. Natomiast każdy korzysta z części wspólnej tyle ile potrzebuje, osoba z małego mieszkania może np. więcej czasu użytkować klatkę niż osoba z dużego mieszkania (a płaci za nią mniej). Podobna sytuacja jest z opłatą za utrzymanie zieleni wokół bloku, również u nas naliczane jest z m2, nie uważam aby było to sprawiedliwe. Każdy korzysta z terenów zielonych tyle ile chce i potrzebuje a nie tyle ile płaci.
Czy takie rozliczenie jest sprawiedliwe i czy można je zmienić, ewentualnie czy są jakieś inne rozwiązania ?
Proszę o opinie i sugestię w tej sprawie.
Chciałem się zapytać jak powinno wyglądać rozliczenie energii elektrycznej i ciepła części wspólnej we Wspólnotach (chodzi o blok mieszkalny) ? A mianowicie w obecnej sytuacji zaliczki na prąd i ciepło części wspólnej pobierane są z m2. Czyli osoby mające małe mieszkania płacą mniej niż osoby, które mają duże mieszkania. Natomiast każdy korzysta z części wspólnej tyle ile potrzebuje, osoba z małego mieszkania może np. więcej czasu użytkować klatkę niż osoba z dużego mieszkania (a płaci za nią mniej). Podobna sytuacja jest z opłatą za utrzymanie zieleni wokół bloku, również u nas naliczane jest z m2, nie uważam aby było to sprawiedliwe. Każdy korzysta z terenów zielonych tyle ile chce i potrzebuje a nie tyle ile płaci.
Czy takie rozliczenie jest sprawiedliwe i czy można je zmienić, ewentualnie czy są jakieś inne rozwiązania ?
Proszę o opinie i sugestię w tej sprawie.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Opłata za prąd/ciepło części wspólnej
Ustawa o własności lokali.
Art.12.2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu
wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby
przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku
właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości
wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
Art.12.2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu
wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby
przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku
właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości
wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Opłata za prąd/ciepło części wspólnej
Nie można zmienić, bo, tak jak napisała irenalo,wynika to z regulacji ustawowej. A płacisz nie z tytułu tego, że korzystasz lub nie z jakiejś części nieruchomości wspólnej, ale z tytułu utrzymania rzeczy, której jesteś współwłaścicielem._lewy_ pisze: ↑27-02-2021, 14:56...w obecnej sytuacji zaliczki na prąd i ciepło części wspólnej pobierane są z m2. Czyli osoby mające małe mieszkania płacą mniej niż osoby, które mają duże mieszkania. Natomiast każdy korzysta z części wspólnej tyle ile potrzebuje, osoba z małego mieszkania może np. więcej czasu użytkować klatkę niż osoba z dużego mieszkania (a płaci za nią mniej). Podobna sytuacja jest z opłatą za utrzymanie zieleni wokół bloku, również u nas naliczane jest z m2, nie uważam aby było to sprawiedliwe. Każdy korzysta z terenów zielonych tyle ile chce i potrzebuje a nie tyle ile płaci.
Czy takie rozliczenie jest sprawiedliwe i czy można je zmienić, ewentualnie czy są jakieś inne rozwiązania ?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
prace remontowe w części wspólnej skutkują awarią w części lokatorskiej – kto płaci za naprawę?
autor: covo » 14-02-2023, 13:29 » w Nieruchomość wspólna - 11 Odpowiedzi
- 1837 Odsłony
-
Ostatni post autor: marek22
16-03-2023, 14:23
-
-
- 3 Odpowiedzi
- 1130 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-06-2023, 10:11
-
- 5 Odpowiedzi
- 911 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
06-11-2022, 21:09
-
-
Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
autor: BartiC98 » 30-07-2022, 17:35 » w Nieruchomość wspólna - 6 Odpowiedzi
- 1064 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
31-07-2022, 13:50
-
-
-
Co powinna zawierać uchwała w sprawie sprzedaży części nieruchomości wspólnej
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:28 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 652 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:28
-