Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Dzień dobry,
Proszę o pomoc.
Jest taka sytuacja. Nowy budynek, ogrodzony wysokim płotem, brama wjazdowa. Na terenie wspólnoty są jedynie płatne do wykupienia miejsca parkingowe.
Problem:
Osoby które kupiły mieszkanie, ale nie wykupiły miejsca parkingowego nie otrzymały pilota oraz kluczy do bramy wjazdowej. Czy to jest zgodne z prawem? Jakoś nie wyobrażam sobie staruszka który musi nosić zakupy kilometr od mieszkania.
Nawet nie myślę jak mają wyglądać prace wykończeniowe w mieszkaniach, wwożenie paneli, mebli itd...
Czy można tak ograniczać prawo członka wspólnoty, że nie może wjechać na teren wspólnoty, wyładować zakupów i odjechać grzecznie?
Proszę o pomoc
Dziękuję
Proszę o pomoc.
Jest taka sytuacja. Nowy budynek, ogrodzony wysokim płotem, brama wjazdowa. Na terenie wspólnoty są jedynie płatne do wykupienia miejsca parkingowe.
Problem:
Osoby które kupiły mieszkanie, ale nie wykupiły miejsca parkingowego nie otrzymały pilota oraz kluczy do bramy wjazdowej. Czy to jest zgodne z prawem? Jakoś nie wyobrażam sobie staruszka który musi nosić zakupy kilometr od mieszkania.
Nawet nie myślę jak mają wyglądać prace wykończeniowe w mieszkaniach, wwożenie paneli, mebli itd...
Czy można tak ograniczać prawo członka wspólnoty, że nie może wjechać na teren wspólnoty, wyładować zakupów i odjechać grzecznie?
Proszę o pomoc
Dziękuję
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Generalnie taka decyzja narusza prawa właścicieli do korzystania z nieruchomości wspólnej. Jeśli jednak np. po wjeździe na teren nie ma gdzie zaparkować pojazdu w miejscu innym niż wykupione przez konkretnych właścicieli, to wspólnota może podjąć uchwałę regulującę kwestię takich wjazdów. Z kolei właściele uważający, że uchwała taka godzi w ich interesy, mogą uchwałę zaskarżyć i wtedy sąd rozstrzyga sprawę.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Dziękuję za odpowiedź.
Wykupione miejsca są daleko od budynku, natomiast przy budynku są drogi dojazdowe. Ja już pomijam kwestię dojazdu samochodem pod budynek w celu rozładunku zakupów itd. Ale co mają zrobić ozdoby do których przyjeżdża kurier z pralką. No nic w takim razie jest o co walczyć. Dziękuję
Wykupione miejsca są daleko od budynku, natomiast przy budynku są drogi dojazdowe. Ja już pomijam kwestię dojazdu samochodem pod budynek w celu rozładunku zakupów itd. Ale co mają zrobić ozdoby do których przyjeżdża kurier z pralką. No nic w takim razie jest o co walczyć. Dziękuję
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Podepnę sie do tematu odnośnie wjazdu
Moja wspólnota z kolei dzierzawi z kolei od miasta kawałek podwórka przypisany do działki (mieszkania wykupione ale tylko udział w gruncie po obrysie budynku)
Wspólota orodziła teren a zarząd przeforsował uchwałe ze nie mozna wjezdzać na teren podówka .Jest jedna brama wjazdowa zamknieta na kłodke. Z tego co czytam w poscie powyzeej to raczej nie miał takiego prawa.Jezeli uchwała została podjęta dośc dawno temu (2 -3 lata temu) i jezeli nie da sie w drodze nowej uchwały przeforsować zniesienia tego zakazu to pozostaje tylko droga sądowa?
Moja wspólnota z kolei dzierzawi z kolei od miasta kawałek podwórka przypisany do działki (mieszkania wykupione ale tylko udział w gruncie po obrysie budynku)
Wspólota orodziła teren a zarząd przeforsował uchwałe ze nie mozna wjezdzać na teren podówka .Jest jedna brama wjazdowa zamknieta na kłodke. Z tego co czytam w poscie powyzeej to raczej nie miał takiego prawa.Jezeli uchwała została podjęta dośc dawno temu (2 -3 lata temu) i jezeli nie da sie w drodze nowej uchwały przeforsować zniesienia tego zakazu to pozostaje tylko droga sądowa?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Jeśli masz na myśli uchwałę podjętą przez wspólnotę, to ta może takową podjąć. Nie może natomiast takiej decyzji podjąć samodzielnie zarząd.
Nie, bo jeśli uchwała, o której piszesz została podjęta 2-3 lata temu, to dawno minął termin jej zaskarżenia. Jedyna drogą jest podjęcie nowej uchwały w tej sprawie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Wjazd na teren wspólnoty dla członków wspólnoty.
Rozumiem ,dziekuje za odpowiedz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Zróżnicowanie prawa wjazdu na teren wspólnoty
autor: piotrusb » 18-03-2024, 09:47 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 502 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-03-2024, 09:47
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 1458 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
26-03-2022, 17:54
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 483 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-
-
-
Wymóg reprezentacji wspólnoty przez wszystkich członków zarządu, a zmniejszenie jego składu
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 389 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:37
-
-
-
Interes powodów do zaskarżenia uchwały jako członków wspólnoty i jako osób trzecich
autor: piotrusb » 27-04-2021, 13:23 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1263 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-04-2021, 13:23
-