Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Takie pełnomocnictwo (to pierwsze, które przytoczyłeś) ma charakter ogólny i w razie zaskarżenia uchwały sąd z pewnością nie uzna głosów oddanych przez tak ustanowionych pełnomocników za ważne.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 57
- Rejestracja: 04-05-2018, 13:34
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Tak to jest jak człowiek sam nie dopilnuje. Szkoda tylko, że zarządca sam nie potrafi ogarnąć takiej prostej sprawy
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 57
- Rejestracja: 04-05-2018, 13:34
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
trochę czasu minęło ale w końcu wygrana w sądzie. Przedszkole zawarło z wspólnotą umowe dzierżawy placu + jakaś śmieszna kwota za lata bezumownego korzystania z terenu wspólnoty.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Nie ma prawnie czegoś takiego jak "decyzja podjęta na zebraniu". Wyrazem woli wspólnoty (większości właścicieli) jest uchwała. Jednak moim zdaniem nie musi być ona podejmowana przed rozpoczęciem negocjacji, bo jeśli właściciel przedszkola odmówi ugody, to uchwała, która powinna zatwierdzać taką ugodę i jej warunki (a te mogą się zmienić w trakcie negocjacji) stanie się bezprzedmiotowa, a skierowanie sprawy do sądu jest czynnością zwykłego zarządu i może to zrobić samodzielnie zarządca.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 57
- Rejestracja: 04-05-2018, 13:34
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
zarządca chciał mieć dupochronkę w postaci papieru tzn. uchwały, że w razie gdy przedszkole nie podpisze umowy o dzierżawę placu to sprawa ma iść do sądu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Zagarnięcie terenu wspólnego wspólnoty pod własne cele przez lokal usługowy
Złożenie powództwa o wydanie bezprawnie zajętej części nieruchomości wspólnej, jak również wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z niej jest, według mnie, czynnością zwykłego zarządu, chyba że wiązałaby się z dużymi wydatkami np. wynajęciem kancelarii prawnej.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Lokal usługowy w pomieszczeniu gospodarczym - komórce lokatorskiej
autor: franki » 08-06-2021, 12:36 » w Obyczaje we wspólnocie mieszkaniowej - 14 Odpowiedzi
- 2163 Odsłony
-
Ostatni post autor: Dona64
10-02-2022, 15:08
-
-
-
Zasady rozliczeń ciepła, gdy część lokali ma własne ogrzewanie
autor: piotrusb » 17-05-2023, 10:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 243 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
17-05-2023, 10:37
-
-
-
Zarząd właścicielski i rozliczenia za ponoszone własne koszty członków udzielających się w zarządzie.
autor: kamilo » 20-02-2022, 21:31 » w Zarząd wspólnoty - 37 Odpowiedzi
- 3592 Odsłony
-
Ostatni post autor: marekrobert
12-09-2022, 20:17
-
-
-
Podział pomieszczenia wspólnego
autor: piotrusb » 30-06-2022, 11:02 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 336 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
30-06-2022, 11:02
-
-
-
drzwi do wspólnego przedsionka -przedpokoju
autor: Zlatan » 29-04-2022, 18:31 » w Poczekalnia i tematy ogólne - 2 Odpowiedzi
- 396 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
30-04-2022, 10:09
-