Klimatyzator na części wspólnej
-
- .
- Posty: 214
- Rejestracja: 14-09-2013, 22:21
Klimatyzator na części wspólnej
Czy ktoś z Forumowiczów ma wiedzę lub praktyczne doświadczenie, jaką opłatę może żądać Wspólnota od właściciela lokalu za zamontowanie na części wspólnej (na dachy budynku) klimatyzatora. Czy oplata taka winna być naliczana od sztuki czy powierzchni z m2 zajmowanej przez klimatyzator. I jeszcze druga opcja, jaką opłatę mogą żądać Właściciele garaży w hali garażowej stanowiącej odrębną własność za zamontowanie na części wspólnej (na ścianie hali) klimatyzatorów. Czy i w tym przypadku, oplata winna być naliczana od sztuki czy powierzchni z m2 zajmowanej przez klimatyzatory.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Klimatyzator na części wspólnej
Ad. 1. O tym (czy pobiera opłatę, a jeśli tak, to w jakiej wysokości) decyduje sama wspólnota. Nie ma tu regulacji prawnych, czy jakichś standardów.
Ad. 2. To powinno zostać ustalone pomiędzy wspólnotą, a współwłaścicielami garażu. I jak wyżej - obowiązuje wynikająca z kodeksu cywilnego swoboda zapisów umów.
Ad. 2. To powinno zostać ustalone pomiędzy wspólnotą, a współwłaścicielami garażu. I jak wyżej - obowiązuje wynikająca z kodeksu cywilnego swoboda zapisów umów.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 214
- Rejestracja: 14-09-2013, 22:21
Re: Klimatyzator na części wspólnej
Absolutnie się zgadzam. Chodziło mi bardziej o kwoty, a nie o stronę formalną.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Re: Klimatyzator na części wspólnej
To bardzo zleży od miasta, wspólnoty i wielu innych czynników. W mojej wspólnocie nie pobieramy takich opłat, tym bardziej, że jeżeli klimat będzie się dalej ocieplał w tym tempie, to za parę lat wszyscy będziemy musieli mieć klimę, jak w Grecji, czy Hiszpanii, bo inaczej w mieście nie da się wytrzymać przy kilkutygodniowych temperaturach w dzień na poziomie 35 stopni, a w nocy - 25.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- .
- Posty: 214
- Rejestracja: 14-09-2013, 22:21
Re: Klimatyzator na części wspólnej
W naszej Wspólnocie natomiast dwóch właścicieli lokali użytkowych ma po 4 kilamtyzatory zamontowane na ścianach hali garażowej stanowiącej odrębną własność i jeden z właścicieli apartamentu na ostatnim piętrze ma zamontowany klimatyzator na dachu budynku stanowiącego część wspólną. Wszystkie montaże dokonał Deweloper ale nie zadbał o dokonanie ustanowienia stosownych służebności wpisanych do aktów notarialnych. Właściciele garaży postanowili obciążyć właścicieli lokali uzytkowych za bezumowne korzystanie z ich własności, podobnie jak właściciele lokali za korzystanie z części wspólnej bez uzyskania zgody właścicieli.I jedni i drudzy chcą obciązenie comiesięczną stawką. Kwestia czy ma to być 50 zł czy 100/m-c zł od klimatyzatora. Mówimy o dużym miescie. Zgadzam się z tym co Pan napisał, że kiedyś wszyscy będziemy musieli mieć klimę. W naszej nieruchomości 100 loaki jest już ok.15 klimatyzatorów stojących, zamontowanych na balkonach lub tarasach wewnątrz nich. Te 9 szt. jest szczegolnycm przypadkiem
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
prace remontowe w części wspólnej skutkują awarią w części lokatorskiej – kto płaci za naprawę?
autor: covo » 14-02-2023, 13:29 » w Nieruchomość wspólna - 11 Odpowiedzi
- 1854 Odsłony
-
Ostatni post autor: marek22
16-03-2023, 14:23
-
-
- 5 Odpowiedzi
- 955 Odsłony
-
Ostatni post autor: franki
06-11-2022, 21:09
-
- 3 Odpowiedzi
- 1150 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
13-06-2023, 10:11
-
-
Udział w części wspólnej ,a garaż blaszany.
autor: BartiC98 » 30-07-2022, 17:35 » w Nieruchomość wspólna - 6 Odpowiedzi
- 1119 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
31-07-2022, 13:50
-
-
-
Co powinna zawierać uchwała w sprawie sprzedaży części nieruchomości wspólnej
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:28 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 673 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:28
-