Wspólnota Mieszkaniowa

Wieczystej dzierżawie, czy użytkowaniu wieczystym? Zakładam, że chodzi ci o użytkowanie wieczyste, bo dzierżawa wieczysta, to kategoria historyczna - w prawie polskim została zniesiona w 1946 r.
W takim przypadku na taką budowę potrzebna była zgoda wspólnoty jako zarządcy gruntu pozostającego we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali. Również oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowalne składa wspólnota reprezentowana przez zarząd (jeśli liczy ponad 7 lokali; we wspólnotach liczących do 7 lokali takie oświadczenie podpisują wszyscy właściciele).

Wieczystej dzierżawie, czy użytkowaniu wieczystym? Zakładam, że chodzi ci o użytkowanie wieczyste, bo dzierżawa wieczysta, to kategoria historyczna - w prawie polskim została zniesiona w 1946 r.

W takim przypadku na budowę rampy potrzebna była zgoda wspólnoty jako zarządcy gruntu pozostającego we współużytkowaniu wieczystym właścicieli lokali. Również oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowalne składa wspólnota reprezentowana przez zarząd (jeśli liczy ponad 7 lokali; we wspólnotach liczących do 7 lokali takie oświadczenie podpisują wszyscy właściciele).

piotrusb pisze: ↑

06-04-2018, 13:33

Również oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowalne

Czy budowa takiej konstrukcji wymaga pozwolenia budowlanego ??Czy zgłoszenia??

Przed nowelizacją upd z pewnością wymagała pozwolenia na budowę. W obecnej wersji ustawy nic o rampie w katalogu wyłączeń, który ma charakter zamknięty i nie może być interpretowany rozszerzająco, nie ma. Nalażałoby więc wnioskować, że nadal potrzebne jest pozwolenie, ale najlepiej upewnij się w wydziale architektoniczno-budowlanym swojego starostwa powiatowego.

a nie może jej (rampy) wykonawca podciągnąć pod art 29.1 18) "pochylni przeznaczonych dla osób niepełnosprawnych" ?? Chociaż ona ma z założenia służyć przedszkolu.

To już musiałby rozstrzygnąć organ nadzoru budowlanego. Kwestia czemu ta rampa ma służyć: podjazdowi wózków inwalidzkich, czy rozładowywaniu samochodów dostawczych. Tu masz informacje jakie wymogi powinna spełniać pochylnia dla niepełnosprawnych: http://www.niepelnosprawni.pl/ledge/x/7544