Parking niezgodny z przepisami

Czyli ustalanie granic nieruchomości oraz zakres odpowiedzialności wspólnoty i właścicieli lokali.
Wiadomość
Autor
sa2014
.
.
Posty: 44
Rejestracja: 09-07-2014, 08:00

Parking niezgodny z przepisami

#1 Post autor: sa2014 » 08-10-2018, 08:50

Witam,

Część miejsc parkingowych na terenie naszej wspólnoty (wytyczonych liniami i oznakowanych numerem) nie jest zgodna z przepisami. Samochody parkują dosłownie pod oknami, przy samym murze budynku. Z tego co wiem to dla większego parkingu (kilkanaście miejsc) obowiązuje odległość 10m od okien mieszkań. Na planie parking jest zupełnie inaczej zaznaczony, ale wiem że te miejsca są w zasadzie wytyczone w taki sposób od zawsze i w takiej postaci były sprzedawane wraz z mieszkaniem. A co jeśli mieszkańcom takie miejsca przeszkadzają (zadymienie, hałas) i np. zgłoszą to do inspekcji budowlanej? Jak rozwiązać ten problem?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8211
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Parking niezgodny z przepisami

#2 Post autor: irenalo » 08-10-2018, 09:02

Miejsca maja być tak wytyczone, jak zgłoszono w projekcie budowlanym. Pewnie deweloper oszukał ludzi i zamiast terenu zielonego zrobił parking.
Nadzór budolany powinien nakazać wspólnocie usunięcie tych miejsc.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

sa2014
.
.
Posty: 44
Rejestracja: 09-07-2014, 08:00

Re: Parking niezgodny z przepisami

#3 Post autor: sa2014 » 10-10-2018, 15:53

Dziękuję bardzo za informację. Czyli jak rozumiem wystarczy, że np. jeden z członków wspólnoty zgłosi takie miejsca do nadzoru budowlanego i nadzór nakaże likwidację. A co jeśli właściciele tych miejsc będą protestować, bo przecież kupili te miejsca od developera bądź poprzedniego właściciela? Nadzór wygrodzi taśmą teren z zakazem parkowania?

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

irenalo
moderator
moderator
Posty: 8211
Rejestracja: 27-03-2006, 20:06

Re: Parking niezgodny z przepisami

#4 Post autor: irenalo » 11-10-2018, 16:41

Wystarczy, że jeden członek zgłosi. Nadzór będzie badał czy te miejsca powstały zgodnie z prawem.
Jeżeli to jest nieruchomość wspólna (NW) to trudno pisać o właścicielach miejsc, bo cały grunt jest współwłasnością właścicieli lokali w udziale im przypisanym.
WM mieszkaniowa nie jest winna, że deweloper ich oszukał i umowa z deweloperem nie wiąże innych członków wspólnoty.

Link:
BBcode:
HTML:
Schowaj odnośniki
Pokaż odnośniki do wpisu

ODPOWIEDZ
  • Podobne tematy
    Odpowiedzi
    Odsłony
    Ostatni post

Wróć do „Nieruchomość wspólna”