Zarządca-zarząd-pełnomocnik
Odp.: Zarządca-zarząd-pełnomocnik
Współwłaściciele nieruchomości wspólnej, czy współwłaściciele lokalu, o którym dalej piszesz?glosa pisze:współwłaściciele w roku 2010 powołali pełnomocnika uchwałą
Administrowanie lokalem, to kwestia (współ)właścicieli tego lokalu. Wspólnocie nic do tego. Pełnomocnictwo związane z administrowaniem lokalem, nie ma żadnego wpływu i nie daje jakichkolwiek uprawnień związanych z nieruchomością wspólną.glosa pisze:3. pełnomocnik zawarł umowę z zarządcą zlecając mu bieżące administrowanie lokalem. umowa z 2010. I w tej uchwale jest mowa wielokrotnie że zarządca robi pewne rzeczy tylko na zlecenie pełnomocnika, np. zwołuje posiedzenia i inne.
Zgodnie z art. 31 pkt b:glosa pisze:mam prawie 50 % udziałów w tej nieruchomosci
Zebrania ogółu właścicieli lokali:
mogą być także zwoływane są na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej przez zarząd lub zarządcę, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1.
Tak.glosa pisze:Czy mogę zwołać zebranie by podjąć nowe uchwały w tych sprawach?
Tak.glosa pisze:Czy mogę wnieść o uzupełnienie skłądu zarządu?
To zależy czy jest pełnomocnikiem współwłaścicieli nieruchomości wspólnej, czy współwłaścicieli konkretnego lokalu.glosa pisze:czy mogę domagać się usunięcia stanowiska Pełnomocnika?
Jak wyżej. Każdy z członków spólnoty może ustanowić pełnomocnika, jedna osoba może też być pełnomocnikiem wielu właścicieli, ale do tego potrzebna jest nie uchwała, ale indywidualne decyzje członków wspólnoty. W zależności od zakresu pełnomocnictwa (z czym związana jet również jego forma; wyróżnia się pełnomocnictwo ogólne i rodzajowe), pełnomocnik może w imieniu właścicieli wykonywać określone czynności związane z udziałem w zarządzie nieruchomością wspólną np. głosować na uchwały, przeglądać dokumenty itp. Natomiast powołanie pełnomocnika, który ma zastępować wybrany zarząd i wykonywać jego czynności jest sprzeczne z ustawa o własności lokali i, w mojej opinii, niedopuszczalne.glosa pisze:Co myślisz o osobie pełnomocnika?
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Sprawozdanie finansowe muszą podpisać wszyscy członkowie zarządu; zarząd a zarządca
autor: piotrusb » 15-09-2021, 09:54 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1022 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-09-2021, 09:54
-
-
-
Czy zarządca może wymagać opłaty za przygotowanie uchwały?
autor: Nemetiisto » 17-02-2023, 22:43 » w Zebrania, głosowania i inne procedury - 7 Odpowiedzi
- 1347 Odsłony
-
Ostatni post autor: Nemetiisto
19-02-2023, 18:06
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 403 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
02-06-2023, 12:43
-
-
Gdy zarząd nie ma świadomości...
autor: piotrusb » 27-07-2021, 10:35 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 524 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-07-2021, 10:35
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 678 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
06-04-2023, 11:21