Wspólnota Mieszkaniowa

Witam jak wygląda aktualna sytuacja odnośnie wynajmu terenu od gminy pod parking. Jak do tego może podejść zarząd wspólnoty i jak nie może?. Dwóch członków zarządu chce mieszać w to zarząd by się tym zajął.

To nie jest rzecz wspólnoty, bo parking nie jest niezbędny do zarządu nieruchomością wspólną. Tak więc zarząd nie może do tego podchodzić. Taki parking mogą wynająć właściciele lokali, którzy chcą z niego korzystać.

To prawda parking nie jest niezbędny do zarządu NW. I wspólnota nie powinna się bawić w zapewnianie właścicielom lokali miejsc do parkowania. Gdyby rzecz dotyczyła dzierżawy miejsca pod wiatę śmietnikową czy dzierżawy miejsca na np. skrzynkę elektryczną albo studzienkę kanalizacyjną , to owszem wspólnota może takie czynności podjąć.

Też się z tym zgadzam w 100%.
Jednak sytuacja jest taka, że przed naszym blokiem parkują mieszkańcy z 5 okolicznych bloków. Jest to nie dość, że uciążliwe to jeszcze naprawy które przeprowadzają i zostawiają syf i rozlane smary doprowadza do gorączki. Dlatego też zadałem pytanie jak to można rozwiązać.

Fotografować i zgłaszać do straży miejskiej. Nie Wasz grunt, więc tylko donosy obywatelskie wchodzą w grę. Można jeszcze zawalczyć w gminie o postawienie zakazu parkowania, gdy samochody parkowane są blisko okien.
Jeżeli zas działka nie spełnia wymogów działki budowalnej można wykupić od gminy cześć gruntu , by takie wymogi spełniać. Ale potrzebna jest zgoda wszystkich włascicieli lub orzecznie sądu w tej sprawie.