Wybranie dodatkowych członków zarządu uchwałą obiegową.

[veetech]

Jeśli nie masz w umowie zapisanej możliwości jej rozwiązania inaczej niż w 3 miesiące to nic nie załatwisz szybciej, nie warto. Ponadto wypadałoby mieć nowego administratora na miejsce starego, 3 miesiące to akurat żeby kogoś znaleźć.

[modoc]

Dobrze a jak w takim razie postępować jak stary administrator nie będzie chciał zdać dokumentów nowemu.

[elmaz]

Dokumentacja jest własnością wspólnoty, więc administrator nie ma do niej żadnego prawa i ma obowiązek ją wydać. Ja bym zagroził zawiadomieniem policji oraz zgłoszeniem popełnienia przestępstwa (np. art.276 KK - choć w tym przypadku - w przeciwieństwie do przechowywania dokumentów przez zarząd właścicielski, który jest jej współwłaścicielem) - w grę wchodzi także przetrzymywanie cudzej własności - ale tutaj niezbędne byłoby wystąpienie do sądu (np. art. 222 KC), podczas gdy art. 276 KK jest ścigany z oskarżenia publicznego.

Można się podeprzeć doktryną, np. Kodeks karny. Komentarz. Część szczególna, red. A. Zoll, Zakamycze 1999:

Usunięcie dokumentu obejmuje wszelkie czynności prowadzące do uczynienia go niedostępnym dla osoby uprawnionej, choćby znane było miejsce przechowywania tego dokumentu

[modoc]

Dziękuję za rzeczowe odpowiedzi. Niestety mam jeszcze kilka.

1. Chcemy we własnym zakresie przygotować pomieszczenie dla sprzątającego. Wszelkie roboty wykonamy sami chodzi tylko o materiały na wspólnotę. Jak to najlepiej rozwiązać.
2. W naszym bloku jest podstacja energetyczna. Kiedyś mieliśmy z tego tytułu płacone. Teraz nic a wspólnota płaci za cały teren pod budynkiem. Czy można to jakoś ugryźć.