Samowola właścicieli lokali

[darekj]

Witam,

Jakiś czas temu jeden z właścicieli lokali wystąpił do Zarządu wspólnoty z zapytaniem o możliwość montażu klimatyzatora. Po pewnych uzgodnieniach otrzymał zgodę na zamontowanie konkretnego typu klimatyzatora (głównie chodzi o głośność urządzenia). Jednakże okazuje się że ostatecznie zamontował zupełnie inny typ urządzenia, głośniejszy o 6dB. Co w takiej sytuacji można zrobić? Pisać do niego pismo z żądaniem zdeinstalowania tego urządzenia wogóle lub wymiany na typ uzgodniony wcześniej? Problem ogólny - co robić jeśli po uzgodnieniach dotyczących konkretnych rzeczy i wydaniu zgody przez Zarząd/Wspólnotę właściciele lokali nie wywiązują się z ustaleń czy postępują wbrew temu co otrzymali w warunkach technicznych

[koziorozka]

szukaj info o o normach decybeli i immisjach
http://www.zarzadca.eu/wiki/immisje
Pomiary hałasu w lokalu robi sanepid

[darekj]

To juz nie chodzi o same normy, tylko o postępowanie właścicieli lokali. Jest zgoda na konkretny model, montowane jest coś innego. Równie dobrze pierwotnie wyspecyfikowany klimatyzator mógł ważyć 50kg, a ten co został zamontowany 250kg co np mogłoby być groźne dla konstrukcji budynku. Co zrobić jeśli właściciel nie wypełnia warunków na jakich została udzielona zgoda na montaż urządzenia

[ondrasz]

próbować włączyć nadzór budowlany pod kątem samowoli budowlanej?

Ani wspólnota ani spółdzielnia tak naprawdę ma bardzo ograniczone możliwości w kwestii egzekwowania samodzielnie sankcji

[cezar138]

Moze skontaktuj sie z powiatowym inspektoratem nadzoru budowlanego? Kiedys u nich radzielm sie ws. anten na bydynku. I do 3 metrow przedmiot moze byc montowany bez pozwolen itd. No a tu jeszcze cwierć tony wagi.

[darekj]

no nie, to był przykład że właściciel dostaje warunki techniczne na montaż określonego co do producenta i typu urządzenia, a potem montuje coś zupełnie innego, co ma taka sama funkcjonalność, ale nie spełnia innych warunków urządzenia na które zgodę otrzymał