Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Postawiłbym 2 pytania.
Czy usterka była wcześniej zgłaszana?
Czy Przed wezwaniem fachowca współwłaściciel próbował chociażby telefonicznie skontaktować się z kimś z Zarządu?
Czy usterka była wcześniej zgłaszana?
Czy Przed wezwaniem fachowca współwłaściciel próbował chociażby telefonicznie skontaktować się z kimś z Zarządu?
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Nawet jak byś się zgadzał, to ten art. UWL daje mu tylko prawo do wystąpienia o zarządcę przymusowego, a to jakby ciut co innegoJohnnyG pisze: Art. 26.
1. Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich
obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki (...).
Z pogrubioną tezą oczywiście się nie zgadzam.
i ciąg dalszy tego art.JohnnyG pisze: Art. 27.
Każdy właściciel lokalu ma prawo i obowiązek współdziałania w zarządzie nieruchomością
wspólną.
"Nie uchybia to jednak przepisom art. 21 ust. 1 i art. 22 ust. 1."
A co mówią te dwa artykuły?
Wg mnie (oczywiście zakładam, że usterka dotyczy części wspólnej, w przeciwnym razie w ogóle nie ma o czym mówić):JohnnyG pisze: Jak do tego podejść? Pokazać, że jest się "panem i władcą" wspólnoty i olać taką fakturę?
- jeśli to była pilna awaria, która w przypadku braku szybkiej reakcji naraziła by Wspólnotę na wyższe koszty, albo stanowiła jakieś zagrożenie - zaakceptować fakturę (chyba że jest na jakąś horrendalnie wysoką kwotę, znacznie wyższą niż średnie ceny rynkowe)
- jeśli to była bardzo dokuczliwa awaria, zgłaszana do administracji i nie naprawiana, a cena jest nie wyższa niż średnie ceny rynkowe - poważnie zastanowić się na uznaniem faktury
- w pozostałych przypadkach odrzucić i skierować wykonawcę do zlecającego naprawę
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
No taki już ze mnie Szybki Lopez.Haneczka pisze:JohnnyG, ależ z Ciebie torpeda.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Napisałem o tym wyżej.jaceko pisze:Czy usterka była wcześniej zgłaszana?
Ten pan nie kontaktuje się werbalnie z członkami Zarządu, bo ich nie lubi. Czasem nawiązuje pisemny kontakt, ale ostatnio wysyła do pani sprzątającej posłańca w postaci żony, a ta z kolei przychodzi do mnie.jaceko pisze:Czy Przed wezwaniem fachowca współwłaściciel próbował chociażby telefonicznie skontaktować się z kimś z Zarządu?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Dla tego pana to nie ma znaczenia, bo wybiera z ustawy artykuły, które jemu pasują.elmaz pisze:A co mówią te dwa artykuły?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Właściciel na własną rękę wyręcza zarząd.
Mnie to nie dziwi niestety. Czasem mam wrażenie, że wychodząc z mieszkań zamykają oczy...JohnnyG pisze: Podobno w październiku i dotyczyła 3 lokali. Dziwne, że nikt z 2-óch pozostałych nie zgłaszał mi problemów.
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Co powinna finansować wspólnota, a co właściciel lokalu przy adaptacji strychu
autor: piotrusb » 14-04-2022, 13:30 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 718 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
14-04-2022, 13:30
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 601 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 16:40
-
- 0 Odpowiedzi
- 260 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-06-2022, 11:03
-
-
Gdy zarząd nie ma świadomości...
autor: piotrusb » 27-07-2021, 10:35 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 506 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-07-2021, 10:35
-
-
-
Miejsca parkingowe- uchwała, zarząd zwykły?
autor: MMX13 » 17-07-2022, 11:16 » w Nieruchomość wspólna - 23 Odpowiedzi
- 1686 Odsłony
-
Ostatni post autor: MMX13
22-07-2022, 16:44
-