Wynagrodzenie dla członka zarządu.
Wynagrodzenie dla członka zarządu.
Witam,
Wg UWL:
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
Z jakich_których pieniędzy powinno się wypłacać to wynagrodzenie?
Wczoraj na zebraniu podjęto jedną uchwałę o zmniejszeniu wysokości składki na FR o 0,10 zł i drugą uchwałę o wpłacaniu tych samych 0,10 zł na wynagrodzenie dla członka zarządu. (chodziło o nie zwiększanie obciążeń dla właścicieli)
Czy to trzyma się kupy? Czy jest zgodne z prawem_UWL?
Podjęto również uchwałę o przekazywaniu pożytków wspólnoty na FR zaś wg UWL:
Art. 12. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
Może się mylę, ale moim zdaniem lepiej by było z tych pieniędzy płacić członkowi zarządu, a nadwyżkę wypłacić właścicielem lub przekazać na FR. Czy mam rację?
Z góry dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.
Wg UWL:
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
Z jakich_których pieniędzy powinno się wypłacać to wynagrodzenie?
Wczoraj na zebraniu podjęto jedną uchwałę o zmniejszeniu wysokości składki na FR o 0,10 zł i drugą uchwałę o wpłacaniu tych samych 0,10 zł na wynagrodzenie dla członka zarządu. (chodziło o nie zwiększanie obciążeń dla właścicieli)
Czy to trzyma się kupy? Czy jest zgodne z prawem_UWL?
Podjęto również uchwałę o przekazywaniu pożytków wspólnoty na FR zaś wg UWL:
Art. 12. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów.
Może się mylę, ale moim zdaniem lepiej by było z tych pieniędzy płacić członkowi zarządu, a nadwyżkę wypłacić właścicielem lub przekazać na FR. Czy mam rację?
Z góry dziękuję za rzeczowe odpowiedzi.
Pozdrawiam - Andrzej_K.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wynagrodzenie dla członka zarządu.
W uchwale o wysokości zaliczek na FR powinna być podana jej kwota. Wynagrodzenie dla członków zarządu powinno być uchwalone odrębnie lub jako pozycja w planie gospodarczym stanowiąca składnik kosztów zarządu.Andrzej_K pisze:Wczoraj na zebraniu podjęto jedną uchwałę o zmniejszeniu wysokości składki na FR o 0,10 zł i drugą uchwałę o wpłacaniu tych samych 0,10 zł na wynagrodzenie dla członka zarządu.
Pożytki powinny być przeznaczone na utrzymanie nieruchomości czyli nie na te koszty zarządu, które są wynagrodzeniem dla zarządu.Andrzej_K pisze:Może się mylę, ale moim zdaniem lepiej by było z tych pieniędzy płacić członkowi zarządu, a nadwyżkę wypłacić właścicielem lub przekazać na FR.
Ostatnio zmieniony 27-03-2009, 09:22 przez AlterEgo, łącznie zmieniany 1 raz.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wynagrodzenie dla członka zarządu.
To jest dzielenie włosa na czworo a la Janusz GdańskiAlterEgo pisze:Pożytki powinny być przeznaczone na utrzymanie nieruchomości czyli nie na te koszty zarządu, które są wynagrodzeniem dla zarządu.
Wynagrodzenie zarządu jest "kosztem zarządu nieruchomością wspólną" jak i inne koszty, o których mówi ustawa. Z drugiej zaś strony "koszty utrzymania" nigdzie nie są zdefiniowane i tylko intuicyjnie odróżniane od innych kosztów NW. Uważam, że nie ma przeszkód, aby z pożytków wypłacać wynagrodzenie zarządowi. Do kieszeni właścicieli sięgać należy wtedy, gdy nie wystarczają przychody z pożytków.
W przeciwnym razie doszłoby do sytuacji, w której przy dużych pożytkach, przewyższających "koszty utrzymania NW", właściciele otrzymywaliby wypłaty, a jednocześnie powinni wpłacać na wynagrodzenie zarządu. Po potrąceniu wzajemnych zobowiązań ze wspólnotą wyszłoby na to samo: i tak właściciele ponoszą koszt wynagrodzenia zarządu.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wynagrodzenie dla członka zarządu.
Bo ja lubię dzielić i rozdzielać.owner pisze:To jest dzielenie włosa na czworo a la Janusz Gdański
Dla mnie wydatek na utrzymanie nieruchomości to nie jest wydatek na wynagradzanie członków zarządu.
Ale z formalnego punktu widzenia pewnie masz rację.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wynagrodzenie dla członka zarządu.
"Odświeżę" temat. Sprawa nie jest do dziś rozwiązana. Nadal obowiązuje uchwała - 0,10 zł/m² jako wynagrodzenie zarządu. Nie podoba mi się to. To tak jakby to była stała pensja. Czy się stoi czy się leży 0,10 zł/m² się należy.owner pisze: Wynagrodzenie zarządu jest "kosztem zarządu nieruchomością wspólną" jak i inne koszty, o których mówi ustawa. Z drugiej zaś strony "koszty utrzymania" nigdzie nie są zdefiniowane i tylko intuicyjnie odróżniane od innych kosztów NW. Uważam, że nie ma przeszkód, aby z pożytków wypłacać wynagrodzenie zarządowi. Do kieszeni właścicieli sięgać należy wtedy, gdy nie wystarczają przychody z pożytków.
Art. 28. Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy.
Więc w miesiącu gdy nic nie było robione, nic nie powinno być płacone, bo za co?
Bym wolał gdyby była uchwała, że miesięcznie wspólnota przeznacza na uzasadnione wynagrodzenie zarządu nie więcej niż. xxx zł.
Jak to macie u siebie rozwiązane?
Pozdrawiam - Andrzej_K.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Wynagrodzenie dla członka zarządu.
Andrzej_K pisze:Jak to macie u siebie rozwiązane?
Ja sobie pracuję za darmo :-)
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
- 0 Odpowiedzi
- 886 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:19
-
-
Wymogi dla sprawozdania finansowego; wynagrodzenie zarządu; zasady głosowania
autor: piotrusb » 24-01-2022, 11:26 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 574 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-01-2022, 11:26
-
-
-
kadencja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
autor: kruk2 » 14-03-2024, 21:39 » w Zarząd wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 658 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-03-2024, 20:02
-
-
-
Pobieraine wypłaty, a śmierć członka zarządu
autor: inkognito007 » 30-09-2021, 13:41 » w Zarząd wspólnoty - 6 Odpowiedzi
- 1218 Odsłony
-
Ostatni post autor: elmaz
05-10-2021, 19:45
-
-
-
Zwrot kosztów do WSPÓLNOTY kosultacji prawnych na rzecz członka zarządu.
autor: Jrz » 20-02-2023, 14:12 » w Zarząd wspólnoty - 4 Odpowiedzi
- 726 Odsłony
-
Ostatni post autor: Jrz
20-02-2023, 22:11
-