Wspólnota Mieszkaniowa

Czy rozłożenie właścicielowi spłaty długu (ponad 1000zł) na raty leży w gestii zarządu ,czy też musi się wypowiedzieć wspólnota?

Moim zdaniem to zależy. Nie ma określonego katalogu czynności zwykłego zarządu (uwl wymienia tylko w art. 22 ust. 3 tylko przykładowe czynności "Czynnościami przekraczającymi zakres zwykłego zarządu są w szczególności:..".
W związku z tym jeśli takie rozłożenie na raty będzie miało wpływ na fundusze wspólnoty, to należy moim zdaniem uznać, że przekracza ono zakres zwykłego zarządu. Jeśli jednak w skali wydatków i dochodów wspólnoty jest to kwota nie mająca istotnego znaczenia i rozłożenie zadłużenia na raty nie będzie miało istotnego wpływu na finanse wspólnoty, a umożliwi odzyskanie długu, to uznałbym to za czynność zwykłego zarządu.

Zgadzam się z piotrusiemb.
Podpowiadam, żebyście wzięli papier o uznaniu długu. Uznanie długu przerywa bieg przedawnienia.

I wszystkie uzgodnienia na piśmie.

Dziękuję.