Pociągnięcie do odpowiedzialności zarządu wspólnoty
Pociągnięcie do odpowiedzialności zarządu wspólnoty
Wspólnota mieszkaniowa, której jestem członkiem, jest właścicielem trzech lokali mieszkalnych, które powstały po zaadaptowanym strychu. Kilka miesięcy temu lokatorzy jednego z mieszkań zrezygnowali z dalszego wynajmu i opuścili lokal. Co miesiąc na konto wspólnoty (na fundusz remontowy) z tytułu wynajmu tego jednego mieszkania wpływało około 600 zł. Od momentu opuszczenia mieszkania minęło już kilka miesięcy, a zarząd nie podjął żadnych kroków, żeby to mieszkanie wynająć. Co więcej obecnie przekazał mieszkanie bezpłatnie, bez jakiejkolwiek umowy, bez uchwały współwłaścicieli firmie, która przeprowadza w naszym bloku remont.
Wg mojej wiedzy stanowi to przekroczenie zarządu zwykłego. Jaka odpowiedzialność grozi zarządowi?
Jak do tej odpowiedzialności zarząd pociągnąć?
Wg mojej wiedzy stanowi to przekroczenie zarządu zwykłego. Jaka odpowiedzialność grozi zarządowi?
Jak do tej odpowiedzialności zarząd pociągnąć?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: pociągnięcie do odpowiedzialności zarządu wspólnoty
Jesteś pewien, że to wspólnota jest właścicielem? To są wyodrębnione prawnie lokale (każdy z własną księgą wieczystą)?tomczo pisze:Wspólnota mieszkaniowa, której jestem członkiem, jest właścicielem trzech lokali mieszkalnych, które powstały po zaadaptowanym strychu
Jedynymi konsekwencjami dla zarządu są:tomczo pisze:Jaka odpowiedzialność grozi zarządowi?
a) nie udzielenie absolutorium na rocznym zebraniu wspólnoty - nie pociąga to za sobą jakichkolwiek skutków;
b) odwołanie zarządu lub jego poszczególnych członków.
Zarząd nie ma odrębnej od wspólnoty osobowości, a jego działania są w istocie (w sensie prawnym) działaniami samej wspólnoty. Dlatego nie można pociągnąć zarządu, jako organu, do odpowiedzialności. Jedynie można na drodze cywilnej wystąpić z roszczeniami przeciwko poszczególnym członkom zarządu jako osobom fizycznym. To jednak wymaga udowodnienia przed sądem przez wnoszącego powództwo celowego działania, rażącego niedbalstwa lub zaniechania, wysokości poniesionych szkód itp. co często jest bardzo trudne, a taki proces może ciągnąć się latami, więc w Twojej sytuacji raczej nie ma to sensu.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
kadencja członka zarządu wspólnoty mieszkaniowej
autor: kruk2 » 14-03-2024, 21:39 » w Zarząd wspólnoty - 1 Odpowiedzi
- 606 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
15-03-2024, 20:02
-
-
-
przyłącze do miejskiego CO- wątpliwości prawne czy cyrk ze strony zarządu wspólnoty
autor: czujnodociekliwy » 03-10-2023, 12:51 » w Remonty i modernizacje - 8 Odpowiedzi
- 465 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
05-10-2023, 06:00
-
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 468 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-
-
-
Najem NW członkowi wspólnoty za preferencyjne stawki narusza zasady prawidłowego zarządu
autor: piotrusb » 28-04-2021, 09:24 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1645 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
28-04-2021, 09:24
-
-
-
Wymóg reprezentacji wspólnoty przez wszystkich członków zarządu, a zmniejszenie jego składu
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 389 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:37
-