Zadłużenie członków zarządu wspólnoty
Zadłużenie członków zarządu wspólnoty
Proszę o podpowiedź. Od roku jestem członkiem wspólnoty. Na zebraniu członków wspólnoty okazało się, że dwóch członków zarządu ma zadłużenie z tytułu opłat zaliczek na kwotę ponad 10.000,00zł. Z wyjaśnień wynika, że nawzajem podpisują sobie zgody na rozłożenie długu na raty, których nie płacą. Niedługo długi przedawnią się. Bieżące opłaty też są wnoszone nieregularnie. Dług narasta a postępowań odzyskania długu od siebie nawzajem nie prowadzą.
Co można zrobić z takimi członkami zarządu?
Czy ktoś kto ma dług (w tym zasądzony prawomocnym wyrokiem sądowym) może być członkiem zarządu?
Odwołanie członków zarządu z pełnionej funkcji jest w tej wspólnocie prawie niemożliwe. Czy można ich odwołać inaczej niż uchwałą?
Ela
Co można zrobić z takimi członkami zarządu?
Czy ktoś kto ma dług (w tym zasądzony prawomocnym wyrokiem sądowym) może być członkiem zarządu?
Odwołanie członków zarządu z pełnionej funkcji jest w tej wspólnocie prawie niemożliwe. Czy można ich odwołać inaczej niż uchwałą?
Ela
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zadłużenie członków zarządu wspólnoty
Takie działanie jest bezprawne. Zgodnie z art. 21 ust. 2 uwl:ElkaKa pisze:nawzajem podpisują sobie zgody na rozłożenie długu na raty, których nie płacą.
Przy tak rozumianej reprezentacji łącznej, każda czynność dopiero wówczas jest czynnością samej strony (wspólnoty), gdy zostanie dokonana przez dwie osoby - postanowienie Sądu Najwyższego z 23 lutego 2012 r., sygn. akt V CZ 136/11.Gdy zarząd jest kilkuosobowy, oświadczenia woli za wspólnotę mieszkaniową składają przynajmniej dwaj jego członkowie.
Może. Od strony prawnej nie ma po temu przeciwskazań.ElkaKa pisze:Czy ktoś kto ma dług (w tym zasądzony prawomocnym wyrokiem sądowym) może być członkiem zarządu?
Odwołać nie. Ale można skorzystać z art. 26 ust. 1 uwl:ElkaKa pisze:Czy można ich odwołać inaczej niż uchwałą?
Brak windykacji należności, dopuszczenie do ich przedawnienia, to działanie na szkodę wspólnoty i naruszenie zasad prawidłowej gospodarki.Jeżeli zarząd nie został powołany lub pomimo powołania nie wypełnia swoich obowiązków albo narusza zasady prawidłowej gospodarki, każdy właściciel lokalu może żądać ustanowienia zarządcy przymusowego przez sąd, który określi zakres jego uprawnień oraz należne mu wynagrodzenie.
piotrusb
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zadłużenie członków zarządu wspólnoty
Jeśli uznają dług, to bieg przedawnienia biegnie od nowa.ElkaKa pisze: Niedługo długi przedawnią się
Tyle , że im większe zadłużnie , tym trudniej je ściągnać.
Dlaczego nie da sie zmienić członków zarządu?
Czy inni właścicicle nie wiedzą , że placą za nich?
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
Odp.: Zadłużenie członków zarządu wspólnoty
Dziękuję za pomoc.
Link: | |
BBcode: | |
HTML: | |
Schowaj odnośniki |
-
- Podobne tematy
- Odpowiedzi
- Odsłony
- Ostatni post
-
-
Dla zmiany sposobu zarządu kluczowa jest wola członków wspólnoty
autor: piotrusb » 18-06-2021, 08:57 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 460 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
18-06-2021, 08:57
-
-
-
Wymóg reprezentacji wspólnoty przez wszystkich członków zarządu, a zmniejszenie jego składu
autor: piotrusb » 19-10-2021, 09:37 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 381 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
19-10-2021, 09:37
-
-
- 0 Odpowiedzi
- 863 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
24-02-2022, 17:19
-
- 5 Odpowiedzi
- 1424 Odsłony
-
Ostatni post autor: irenalo
26-03-2022, 17:54
-
-
Interes powodów do zaskarżenia uchwały jako członków wspólnoty i jako osób trzecich
autor: piotrusb » 27-04-2021, 13:23 » w Orzecznictwo sądów powszechnych - 0 Odpowiedzi
- 1248 Odsłony
-
Ostatni post autor: piotrusb
27-04-2021, 13:23
-