Zwrot kosztów paliwa

[kermu]

Czy zarząd wspólnoty ma prawo do zwrotu wydatków kosztów paliwa bez podejmowania specjalnej uchwały za dojazdy np. do banku i biura administratora ?

[piotrusb]

Zgodnie z art. 28 ustawy o własności lokali: „Właściciel lokalu pełniący obowiązki członka zarządu może żądać od wspólnoty wynagrodzenia odpowiadającego uzasadnionemu nakładowi pracy”.

Tak więc członkowie zarządu (ale tylko jeśli są właścicielami lokali w danej wspólnocie) mogą wystąpić z takim żądaniem, które w szczególności może obejmować zwrot za benzynę. Natomiast ustalenie wysokości tego wynagrodzenia wymaga - według art. 22 ust. 3 pkt 1 uwl - jako czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu - uchwały właścicieli lokali. Tak np. wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z 2 października 2015 r., sygn. akt I ACa 394/15, wyrok Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 12 maja 2021 r., sygn. akt V ACa 490/20.

Jeśli wspólnota odrzuci takie żądanie, członkowie zarządu mogą wystąpić w tej sprawie do sądu z pozwem o ustalenie i zasądzenie wynagrodzenia.

[kermu]

Dzięki.