Wspólnota Mieszkaniowa

pani która się zajmuje księgowością poszła do kilku mieszkańców takich którzy tak naprawdę nie wiedzą o co chodzi podpisali się na zgodę o podwyżkę Jeśli te właśnie głosy przeważyły i w związku z ich oddaniem za uchwałą opowiedziała się większość właścicieli licząc udziałami, to uchwała została pod...

Jeśli kwota podwyżki wynika z zawartej wcześniej umowy (np.o wskaźnik inflacji), to jest to moim zdaniem czynność zwykłego zarządu.

Samo przeciągnięcie kabla nie wymaga elektryka. Jego podłączenie już tak. I zarządca może tego wymagać, choćby po to, żeby nie doszło do spięcia, które wywali zabezpieczenia w całym budynku. O uprawnieniach elektrycznych patrz tutaj: https://uprawnieniabudowlane.pl/uprawnienia-budowlane-elektryczne-...

Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami dostatecznie reguluje te kwestie. Oraz kodeks cywilny i ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Do podziału wspólnoty, a więc rozdzielenia własności nieruchomości wspólnej, w tym gruntu, konieczna jest notarialna umowa wszystkich właścicieli - członków wsp...

Skoro prace będą prowadzone na nieruchomości wspólnej, to wspólnota (reprezentowana przez zarządcę) musi wyrazić na nie zgodę. Może też określić warunki wykonania np. jeśli kabel przechodzi przez ściany, otwory powinny zostać odpowiednio zabezpieczone, może być wymagane poprowadzenie kabla w peszlu,...

We wspólnotach decyduje wola większości właścicieli. W związku z tym, jeśli Ci nie chcą żadnych zmian, to nikt im tego nie narzuci. Z tego co piszesz, to Ty faktycznie w wielu sprawach pełnisz rolę zarządu. W związku z tym wyjścia są dwa. 1. Odwołanie obecnego, biernego zarządu i wybór nowego, do kt...