Znaleziono 5937 wyników

autor: piotrusb
22-02-2024, 19:23
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Tak, tak jak w przypadku każdej składowej kosztów utrzymania nieruchomości wspólnej; proporcjonalnie do przypadających na nich udziałów w tej nieruchomości.
autor: piotrusb
22-02-2024, 14:25
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Każdy współwłaściciel garażu, niezależnie od tego, czy jest czy też nie jest równocześnie właścicielem innego lokalu we wspólnocie, ponosi, oprócz kosztów utrzymania garażu, także koszty utrzymania nieruchomości wspólnej według przypadającego nań, z tytułu współwłasności garażu, udziału w tej nieruc...
autor: piotrusb
22-02-2024, 11:20
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Czyli wszyscy właściciele wspólnoty nie mogą decydować o kosztach lokalu niemieszkalnego - garażu? Nie. O tym decydują wyłącznie współwłaściciele garażu. To dokładnie taka sama zasada, jak to, że o remoncie łazienki w prywatnym mieszkaniu i związanych z tym kosztach decydują współwłaściciele tego m...
autor: piotrusb
22-02-2024, 10:59
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Rozumiem, a co z opłatami za administrację pow hali? Są one zasadne czy nie? Jeżeli nie ma formalnej umowy o administrowanie garażem, to nie ma podstawy prawnej do pobierania takich opłat. Z drugiej jednak strony jeśli administrator wykonuje faktyczne czynności związane z zarządzaniem halą garażową...
autor: piotrusb
22-02-2024, 10:38
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Sęk w tym, że nie za bardzo są tu rozwiązania i administrator nie wymyśli Wam żadnego cudownego remedium. Od strony prawnej to współwłaściciele hali garażowej (lub ustanowiony przez nich pełnomocnik) mogą wytoczyć proces cywilny osobom naruszającym ich własność (art. 222 § 2 kc - powództwo negatoryj...
autor: piotrusb
22-02-2024, 10:10
Forum: Nieruchomość wspólna
Temat: Koszt utrzymania garażu podziemnego
Odpowiedzi: 28
Odsłony: 1613

Re: Koszt utrzymania garażu podziemnego

Niestety stan prawny w naszym kraju powoduje, że nie ma możliwości usunięcia takich pojazdów. Nawet policja lub straż miejska może to zrobić wyłącznie w przypadku, jeśli pojazd bezpośrednio zagraża bezpieczeństwu ruchu. Wspólnota, a ni administracja nie może tego zlecić, zwłaszcza że nie ma formalne...

Wyszukiwanie zaawansowane