Znaleziono 208 wyników
- 24-08-2021, 19:36
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
Na szczęście w nowo budowanych apartamentowcach, szachty są przeważnie na klatkach schodowych aa nie w lokalach
- 24-08-2021, 19:32
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
Panie Piotrze, napisał Pan: "Te koszty obciążają wspólnotę. Dokładnie tak samo jak skucie i ponowne ułożenie glazury w łazience odrębnego lokalu żeby wyremontować pion, będący częścią NW". Myślę, że sprawa nie jest taka prosta i jednoznaczna, że można ją załatwić jednym czy drugim wyrokiem Sądu i po...
- 23-08-2021, 23:25
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
W naszej Wspólnocie nie ma drewnianych stropów, ale gdyby były to zgodnie z linią orzecznictwa, wg której strop stanowi część wspólną, na pewno wymianę wykonałaby Wspólnota i partycypowaliby w tym wszyscy Właściciele proporcjonalnie do posiadanych udziałów. Gdyby jednak na tym drewnianym stropie zna...
- 23-08-2021, 18:24
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
Nie sposób nie przyznać racji, ale doszliśmy do tego samego miejsca, z którego wyszliśmy. W tarasie będącym stropodachem Wspólnota powinna odpowidać za stan płyty, hydriozaolację, uszczelnienie otwrów spustowych i okapniki. Natomiast płytki, nasadzenia, donice z kwiatami inne urządzenia służące wyłą...
- 22-08-2021, 19:38
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
Absolutnie ma Pan rację tyle tylko, ze nie ma jakiejść szczegółowej instrukcji, przepisu czy innych zaleceń dotyczących dbałości o balkon. Nie znam Właściciela tarasu i myślę, że Pan też nie, który np. co 5 lat robi odkrywkę płytek czy usuwa ziemię, zeby sprawdzić czy z hydroizlacją jest wszystko ok...
- 21-08-2021, 22:46
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: Balkony - raz jeszcze
- Odpowiedzi: 28
- Odsłony: 7515
Re: Balkony - raz jeszcze
Myślę, że dużo złego wyrządziło niejednolite orzecznictwo. Skoro jest niejednoznaczne tzn., że Sądy też mają wątpliwość. W mojej ocenie dbałość i odpowiedzialność za balkon, taras, który należy do wyłącznego korzystania jednego z włascicieli powinna być po stronie jego właściciela . Jest to w mojej ...