Wspólnota Mieszkaniowa

OK - to jest jakieś rozwiązanie.

Myślę, że użytkownik miejsca może przenieśc swoje prawo na innego członka wspólnoty. Mam wątpliwości czy potrzebna jest zgoda pozostałych współwłaścicieli. Obstawiam, że tak ale że wystarczy większość liczać wg udziałów. Uchwała zwykła a przeniesienie prawa w formie notarialnej, by móc zmienić zapi...

"Umowa najmu długoterminowego - przekazanie rzeczy w użytkowanie innej osobie za opłatą."

No tak - tylko pytanie, co z taką umową długoterminową, jak pierwotny użytkownik miejsca, który podpisał tę umowę, sprzeda mieszkanie...

"Z tego co napisał @tomaszn to zrozumiałem, że za garaż właściciele płacą dodatkowe opłaty w wysokości 55 zł i w tej opłacie jest już ujęty FR na tą halę. A za mieszkania mają oddzielną opłatę i tam jest oddzielna opłata na FR w wysokości 5zł/m2 na poczet remontów budynku mieszkalnego." Tyle że wspó...

No jest w tym logika, co piszesz. Czyli co - wychodzi na to, że nie można "sprzedać" tego prawa do użytkowania inaczej niż z lokalem lub umową notarialną wszystkich właścicieli?
Bo w tej sytuacji to nawet uchwała nie załatwia chyba sprawy...

A może jednak można to jakoś obejść?

Przykładowy wpis służebności w dziale II księgi głównej: „NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ, KTÓRĄ STANOWIĄ DZIAŁKI NR: 10/8, 10/9, 10/10 ORAZ CZĘŚCI BUDYNKÓW I INNYCH URZĄDZEŃ OPISANE W AKCIE NOTARIALNYM BĘDĄCYM PODSTAWĄ NINIEJSZEGO WPISU, KTÓRE NIE SŁUŻĄ DO WYŁĄCZNEGO UŻYTKU WŁAŚCICIELI POSZCZEGÓLNYCH LOKALI...