Znaleziono 5952 wyniki
- 04-04-2024, 15:40
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: modernizacja instalacji elektrycznej
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 338
Re: modernizacja instalacji elektrycznej
Samo przeciągnięcie kabla nie wymaga elektryka. Jego podłączenie już tak. I zarządca może tego wymagać, choćby po to, żeby nie doszło do spięcia, które wywali zabezpieczenia w całym budynku. O uprawnieniach elektrycznych patrz tutaj: https://uprawnieniabudowlane.pl/uprawnienia-budowlane-elektryczne-...
- 04-04-2024, 09:16
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
- Odpowiedzi: 12
- Odsłony: 603
Re: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
Ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami dostatecznie reguluje te kwestie. Oraz kodeks cywilny i ustawa o księgach wieczystych i hipotece. Do podziału wspólnoty, a więc rozdzielenia własności nieruchomości wspólnej, w tym gruntu, konieczna jest notarialna umowa wszystkich właścicieli - członków wsp...
- 04-04-2024, 09:04
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: modernizacja instalacji elektrycznej
- Odpowiedzi: 3
- Odsłony: 338
Re: modernizacja instalacji elektrycznej
Skoro prace będą prowadzone na nieruchomości wspólnej, to wspólnota (reprezentowana przez zarządcę) musi wyrazić na nie zgodę. Może też określić warunki wykonania np. jeśli kabel przechodzi przez ściany, otwory powinny zostać odpowiednio zabezpieczone, może być wymagane poprowadzenie kabla w peszlu,...
- 26-03-2024, 09:35
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Brak efektywnego zarządzania wspólnotą
- Odpowiedzi: 1
- Odsłony: 369
Re: Brak efektywnego zarządzania wspólnotą
We wspólnotach decyduje wola większości właścicieli. W związku z tym, jeśli Ci nie chcą żadnych zmian, to nikt im tego nie narzuci. Z tego co piszesz, to Ty faktycznie w wielu sprawach pełnisz rolę zarządu. W związku z tym wyjścia są dwa. 1. Odwołanie obecnego, biernego zarządu i wybór nowego, do kt...
- 25-03-2024, 09:22
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: dwie wspolnoty, wspolny pion
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 325
Re: dwie wspolnoty, wspolny pion
Tak jak piszesz. Jeśli wspólnoty nie dojdą do porozumienia, to sprawę musi rozstrzygnąć sąd. A to w przypadku różnych stanowisk judykatury w danej sprawie (tak jak tu w odniesieniu do tego, czy wymagane jest, aby urządzenie zostało zainstalowane przez występującego o służebność) jest niestety loteri...
- 24-03-2024, 17:36
- Forum: Nieruchomość wspólna
- Temat: dwie wspolnoty, wspolny pion
- Odpowiedzi: 5
- Odsłony: 325
Re: dwie wspolnoty, wspolny pion
Można spróbować, ale trzeba to przeprowadzić przez sąd. I trzeba mieć na uwadze, że zasiedzenie służebności gruntowej musi być związane z korzystaniem z trwałego i widocznego urządzenia wykonanego przez dochodzącego służebności, a nie przez właściciela nieruchomości.