Wspólnota Mieszkaniowa

Czy wogóle zapis powyżej ma sens w odniesieniu do wspólnoty? Ma, ale z punktu widzenia podatkowego, czyli dziedziny prawa administracyjnego, nie zaś cywilnego, do którego należą kwestie zarządzania nieruchomością wspólną. Z podatku CIT zwolnione są dochody wspólnoty spełniające łącznie dwa warunki:...

Tak dla porządku. W akcie powołującym wspólnotę... Nie ma czegoś takiego jak "akt powołujący wspólnotę". Wspólnota powstaje z mocy prawa z chwilą ustanowienia odrębnej własności pierwszego lokalu (w momencie zakupu lokalu od dewelopera lub poprzedniego posiadacza). Fakt - źle to ująłem. Chodziło mi...

Przejrzałem dokumenty wspólnoty. W akcie powołującym wspólnotę mamy uchwałę w sprawie określenia zakresu i sposobu prowadzenia ewidencji księgowej kosztów wspólnoty, w której to jest zapis: "Zatwierdza się następujący sposób rozliczania kosztów i należnych zaliczek za okres sprawozdawczy osiągnięty ...

No właśnie - czy w takim razie właściciele powinni dostać rozliczenia z obciążeniem wg udziałów czy też mogą dostać a nie muszą? Bo mam wrażenie że nasz zarząd chce być dobrym wujkiem i nie wykurzać właścicieli tym że musza dopłacać. Dużo większe zaliczki także nie przejdą z tego samego powodu. A ta...

Np opłaty za ochronę wynikają z płacy minimalnej ( płaca rośnie- firma ochroniarska podnosi cenę)

Generalnie były za małe zaliczki. Wynikło to z tego że poprzedni plan gospodarczy przeszedł dopiero z końcem września zeszłego roku. Tym sposobem do września płaciliśmy stare zaliczki, a od października dopiero nowe stawki. Skąd się wziął taki deficyt? Np na konserwację ogólnobudowlaną wpłynęły zali...