Znaleziono 5962 wyniki
- 30-04-2024, 19:56
- Forum: Mała wspólnota mieszkaniowa
- Temat: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 348
Re: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
Tylko, że mało która wspólnota zawiera w uchwałe zapis, że zaliczki są pobierane w danej wysokości do momentu podjęcia kolejnej uchwały w tej sprawie, a bez tego, jeśli trzymamy się tego, że zaliczki wynikają z planu gospodarczego na dany rok, to po upływie tego roku wspólnota nie ma podstaw prawnyc...
- 30-04-2024, 19:44
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 141
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Masz rację, to zależy od sytuacji i rodzaju immisji. Z jednej strony w art. 222 § 2 kc mamy mowę, że Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z praw...
- 30-04-2024, 15:22
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 141
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Właściciel ponosi odpowiedzialność za lokatora przy korzystaniu przez wspólnotę z art. 16 uwl, a także przy ewentualnym powództwie o immisję. Natomiast jeśli to lokator hałasuje, brudzi na klatce, nie sprząta po psie, zakłóca ciszę nocną itp., to on za to odpowiada, a nie właściciel lokalu. Więc wsp...
- 30-04-2024, 10:38
- Forum: Mała wspólnota mieszkaniowa
- Temat: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
- Odpowiedzi: 18
- Odsłony: 348
Re: Czy uchwaly wspolnoty moga dzialac wstecz?
Wspólnota tak działa, że skoro nikt nie protestuje, to uchwała obowiązuje. Natomiast tak jak napisałem jeśli ktoś zaskarży taką uchwałę, to sąd z dużym prawdopodobieństwem ją uchyli, o czym świadczą przytoczone orzeczenia. Tak więc fakt, iż Wy tak robicie nie oznacza, że jest to właściwy i zalecany ...
- 30-04-2024, 10:28
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 141
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Nie sądzę, bo z tego co piszesz wynika, że małżeństwo będące właścicielem mieszkania udostępnia je swojemu synowi. Wątpię więc, aby zawarli z nim umowę najmu, a zatem sąd nie może nakazać rozwiązania czegoś, czego nie ma.
- 29-04-2024, 19:33
- Forum: Pomagamy i wspieramy
- Temat: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 141
Re: Klopotliwy lokator - prosba o pomoc, inspiracje i pomysly.
Ad. 1. Takie prawo i tylko w ściśle określonych w ustawie okolicznościach ma tylko i wyłącznie właściciel lokalu. Ani wspólnota, ani sąsiedzi nie mają do tego żadnej legitymacji. Ad. 2. To może zrobić wspólnota na podstawie art. 16 ust. 1 ustawy o własności lokali: Jeżeli właściciel lokalu zalega dł...