Wspólnota Mieszkaniowa

Zmieni sie też wysokość udziałów w NW, bo po podziale zmniejszy sie liczba lokali w nowej wspólnocie.

irenalo pisze: ↑

11-04-2024, 23:22

KW lokalowe się nie zmienią.

Zmienią się ich numery, bo te są pochodne numeru KW gruntowej.

Wspólnota nie ma wierzycieli hipotecznych, bo nie jest właścicielem nieruchomości, a jedynie nią zarządza. Wierzycieli hipotecznych mogą mieć właściciele poszczególnych lokali i tu, przy założeniu nowych ksiąg wieczystych (w przypadku utworzenia nowej wspólnoty) istotne będzie przeniesienie do nich ...

Ad. 1. Decyzja o powołaniu zarządu lub zarządcy należy do właścicieli lokali w każdej wspólnocie. A więc także w takiej, która powstała z podziału lub połączenia wspólnot. Ponieważ w wyniku tych procesów powstają nowe wspólnoty, więc muszą one wybrać swoje zarządy lub ustanowić zarządców. Ad. 2. Jeż...

nasz fundusz remontowy jest wydawany bez kontroli Wydatkowanie pieniędzy z Funduszu Remontowego wymaga (poza szczególnymi przypadkami) uchwały. Rozliczenie FR powinno być częścią sprawozdania zarządu przedstawianego właścicielom lokali na zebraniu rocznym wspólnoty i stanowiązcego podstawę do udzie...

pani która się zajmuje księgowością poszła do kilku mieszkańców takich którzy tak naprawdę nie wiedzą o co chodzi podpisali się na zgodę o podwyżkę Jeśli te właśnie głosy przeważyły i w związku z ich oddaniem za uchwałą opowiedziała się większość właścicieli licząc udziałami, to uchwała została pod...