Znaleziono 5948 wyników
- 18-04-2024, 09:38
- Forum: LEX - prawo w działalności wspólnot mieszkaniowych
- Temat: zmiana UoWL?
- Odpowiedzi: 9
- Odsłony: 940
Re: zmiana UoWL?
W pełni zgadzam się z elmazem . Ponadto: ...dlatego że opłacenie hydraulika przez zarządcę to problem zarządcy a nie Wspólnoty To zależy co jest w umowie wspólnoty z zarządcą. Jeśli ten ostatni w ramach swojego wynagrodzenia ma zapewnić usługi hydrauliczne, to powyższe stwierdzenie jest prawdziwe. J...
- 12-04-2024, 09:15
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 444
Re: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
Zmieni sie też wysokość udziałów w NW, bo po podziale zmniejszy sie liczba lokali w nowej wspólnocie.
- 12-04-2024, 09:06
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 444
- 11-04-2024, 21:45
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 444
Re: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
Wspólnota nie ma wierzycieli hipotecznych, bo nie jest właścicielem nieruchomości, a jedynie nią zarządza. Wierzycieli hipotecznych mogą mieć właściciele poszczególnych lokali i tu, przy założeniu nowych ksiąg wieczystych (w przypadku utworzenia nowej wspólnoty) istotne będzie przeniesienie do nich ...
- 07-04-2024, 10:57
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
- Odpowiedzi: 11
- Odsłony: 444
Re: Podział i łączenie wspólnot mieszkaniowych
Ad. 1. Decyzja o powołaniu zarządu lub zarządcy należy do właścicieli lokali w każdej wspólnocie. A więc także w takiej, która powstała z podziału lub połączenia wspólnot. Ponieważ w wyniku tych procesów powstają nowe wspólnoty, więc muszą one wybrać swoje zarządy lub ustanowić zarządców. Ad. 2. Jeż...
- 05-04-2024, 13:41
- Forum: Poczekalnia i tematy ogólne
- Temat: Podwyżka na fundusz remontowy
- Odpowiedzi: 7
- Odsłony: 165
Re: Podwyżka na fundusz remontowy
nasz fundusz remontowy jest wydawany bez kontroli Wydatkowanie pieniędzy z Funduszu Remontowego wymaga (poza szczególnymi przypadkami) uchwały. Rozliczenie FR powinno być częścią sprawozdania zarządu przedstawianego właścicielom lokali na zebraniu rocznym wspólnoty i stanowiązcego podstawę do udzie...