Wspólnota Mieszkaniowa

Zapis dotyczy dokładnie tej kwestii, czyli przypadku, gdy wspólnota (właściciele lokali) nie jest zdolna podjąć uchwały, która niezbędna jest dla właściwego funkcjonowania wspólnoty.

Zwrócić się do sądu. Art. 24 uwl: W razie braku zgody wymaganej większości właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, może żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności o...

W pełni zgadzam się z elmazem . Ponadto: ...dlatego że opłacenie hydraulika przez zarządcę to problem zarządcy a nie Wspólnoty To zależy co jest w umowie wspólnoty z zarządcą. Jeśli ten ostatni w ramach swojego wynagrodzenia ma zapewnić usługi hydrauliczne, to powyższe stwierdzenie jest prawdziwe. J...

Zmieni sie też wysokość udziałów w NW, bo po podziale zmniejszy sie liczba lokali w nowej wspólnocie.

irenalo pisze: ↑

11-04-2024, 23:22

KW lokalowe się nie zmienią.

Zmienią się ich numery, bo te są pochodne numeru KW gruntowej.

Wspólnota nie ma wierzycieli hipotecznych, bo nie jest właścicielem nieruchomości, a jedynie nią zarządza. Wierzycieli hipotecznych mogą mieć właściciele poszczególnych lokali i tu, przy założeniu nowych ksiąg wieczystych (w przypadku utworzenia nowej wspólnoty) istotne będzie przeniesienie do nich ...