Wspólnota Mieszkaniowa

Wyrok Sądu Okręgowego w Gliwicach z 14 lutego 2024 r., ygn. akt I C 844/23. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością wniosła o uchylenie uchwał Wspólnoty Mieszkaniowej, podjętych w dniu 28 grudnia 2022 r. Uzasadniając powództwo wyjaśniła, że zaskarżoną uchwałą nr (...) Wspólnota podjęła decyzję o wyn...

Jeżeli wspólnocie pozostały pieniądze z poprzedniego roku, to właściciele lokali powinni podjąć uchwałę co do ich przeznaczenia. Mogą je przeksięgować np. na fundusz remontowy, przeznaczyć na bieżące wydatki, albo podzielić według udziałów. Jeśli wspólnota zalega ze zobowiązaniami to musi je uregulo...

Tylko, że mało która wspólnota zawiera w uchwałe zapis, że zaliczki są pobierane w danej wysokości do momentu podjęcia kolejnej uchwały w tej sprawie, a bez tego, jeśli trzymamy się tego, że zaliczki wynikają z planu gospodarczego na dany rok, to po upływie tego roku wspólnota nie ma podstaw prawnyc...

Masz rację, to zależy od sytuacji i rodzaju immisji. Z jednej strony w art. 222 § 2 kc mamy mowę, że Przeciwko osobie, która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielowi roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z praw...

Właściciel ponosi odpowiedzialność za lokatora przy korzystaniu przez wspólnotę z art. 16 uwl, a także przy ewentualnym powództwie o immisję. Natomiast jeśli to lokator hałasuje, brudzi na klatce, nie sprząta po psie, zakłóca ciszę nocną itp., to on za to odpowiada, a nie właściciel lokalu. Więc wsp...

Wspólnota tak działa, że skoro nikt nie protestuje, to uchwała obowiązuje. Natomiast tak jak napisałem jeśli ktoś zaskarży taką uchwałę, to sąd z dużym prawdopodobieństwem ją uchyli, o czym świadczą przytoczone orzeczenia. Tak więc fakt, iż Wy tak robicie nie oznacza, że jest to właściwy i zalecany ...