Wspólnota Mieszkaniowa

"a także przy ewentualnym powództwie o immisję" To chyba też nie zawsze - bo jeśli np. lokator bezprawnie rozpali ognisko i będzie zadymiał sąsiednie lokale, to widzę tutaj raczej analogię do brudzenia i hałasowania. Na jakiej podstawi miałby tutaj odpowiadać właściciel, jeśli to nie są immisje loka...

Trochę zbyt chaotycznie to opisane - więc trudno jednoznacznie stwierdzić co i jak, ale co do zasady: - aby uchwała obowiązywała, musi się za nią opowiedzieć ponad 50% wszystkich właścicieli, a nie tylko tych obecnych na zebraniu - te 50% co do zasady liczy się wielkością udziałów, a nie "na sztuki"...

Nie kwestionując sądowych orzeczeń oraz tego, że sądy faktycznie raczej taką uchwałę unieważnią, trzeba zauważyć, że jednak jest pewna logika w tym, że uchwała o zaliczkach mogłaby obowiązywać z mocą wsteczną od 1 stycznia danego roku. Oczywiście - jest tutaj poważny problem z odsetkami (ale zaniech...

Sorry, nie kupuję tego co piszesz. Wyraźnie widać z wpisu, że Twoim głównym problemem nie jest wcale sposób głosowania, tylko fakt, że większość zagłosowała inaczej niż Ty byś chciał. Bo nawet przeszkadza Ci to, że obecni na zebraniu głosowali w dużej części inaczej, niż Ty. Tym bardziej nie kupuję ...

"kpa
Art. 28.
Stroną jest każdy, czyjego interesu prawnego lub obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek."

Ale przecież ten artykuł nijak nie mówi kto ma interes prawny, a jedynie, że JEŚLI ma interes prawny to staje się stroną.

Rzadko sugeruję wystąpienie do sądu o wyznaczenie zarządcy, ale być może tutaj właśnie jest taka sytuacja i trzeba wystąpić w tej sprawie do sądu.