Wspólnota Mieszkaniowa

Może ktoś spotkał się z nastepujacym problemem: Czy ustawa Prawo energetyczne regulujaca m.in. zasady dostawy ciepła przez przedsiębiorstwo energetyczne ma zastosowanie do przypadku, gdy ciepło produkuje właściciel nieruchomości (własna kotłownia) i dostarcza najemcom? Mnie się nie udało niczego na ...

Nic dodać - nic ująć.

To już dzielimy włos na czworo. Oczywiście decyzja należy do właścicieli lokali, ale ich ogół to współnota (jak cytujemy, to odsyłam do art. 6 UWL). Uważam że dyskusja nic nie straci jeśli zamiast mówić "ogół właścicieli lokali" użyjemy sformułowania "wspólnota". A ustawę o własności lokali kiedyś c...

Jeszcze jeden problem. Uważam,że ustawodawca dał prawo wspólnocie do wyboru zarządcy w art. 18.1. Skoro z niego nie korzysta, to musi wybrać zarząd, któremu UWL daje ustawowe kompetencje. I wybór podmiotu, z którym zarząd zawiera umowy, jest jego prawem, tym bardzij, że to on odpowiada przed wspólno...

Zgadzam się, że zarząd na mocy umocowania ustawowego zawiera umowy w imieniu wspólnoty i na jej rzecz. Nie mogę jednak przyjąć do akceptującej wiadomości uprawnień wspólnoty do wchodzenia w kompetencje zarządu - to tak, jakby Rada Gminy decydowała o zatrudnieniu w Urzędzie Gminy konkretnych pracowni...

Czy można więc uznać, że wspólnota nie ma nic do wyboru administratora? Na jakiej podstawie otrzymuje on wynagrodzenie? UWL nie przewiduje płacenia administratorowi, tylko zarzadowi lub zarządcy.