Znaleziono 21 wyników
- 09-01-2024, 20:50
- Forum: Zarządca i administrator
- Temat: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
- Odpowiedzi: 23
- Odsłony: 1036
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
jak "odzyskać" budynki, nie widzę oczywiście bezproblemowego wydania, komornik ? Nigdy nie wyraziliśmy zgody, od momentu rozpoczęcia wynajmu wezwaliśmy do przekazywania pożytków na wspólnotę. To są stare budynki w "średnim" stanie, zakładam że od momentu wybudowania już się trzy razy zwróciły. W naj...
- 08-01-2024, 19:06
- Forum: Zarządca i administrator
- Temat: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
- Odpowiedzi: 23
- Odsłony: 1036
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
W naszym przypadku, mam nadzieję, mamy do czynienia ze wzniesieniem budynków na części wspólnej. Czy zgodnie z prawem i za zgodą innych czy nie to już inna kwestia, którą będę musiał zweryfikować. Jak kupowaliśmy mieszkanie ponad 12 lat temu to żaden z budynków nie był wynajmowany, wszystkie były pu...
- 07-01-2024, 21:01
- Forum: Fundusze celowe
- Temat: fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
- Odpowiedzi: 2
- Odsłony: 2648
Re: fundusz remontowy na odrębnym rachunku bankowym
1. Transparentność.
2. Pieniądze nagle nie znikną z konta funduszu remontowego.
3. Po 12 miesiącach możecie starać się o uzyskanie ewentualnego kredytu na podstawie wpłat na konto funduszu remontowego. Tak mieliśmy w naszym banku.
2. Pieniądze nagle nie znikną z konta funduszu remontowego.
3. Po 12 miesiącach możecie starać się o uzyskanie ewentualnego kredytu na podstawie wpłat na konto funduszu remontowego. Tak mieliśmy w naszym banku.
- 07-01-2024, 20:56
- Forum: Zarządca i administrator
- Temat: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
- Odpowiedzi: 23
- Odsłony: 1036
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
1. Dlatego w tym momencie chciałbym zmienić dotychczasowy podział quoad usum i uwzględnić potrzeby lokalowe współwłaścicieli, a pozostałe piwnice wynająć tak aby cała wspólnota na tym zyskała. 2. Nie jestem w stanie określić kto zapłacił za wybudowanie, jest to niemożliwe. Dotychczasowy stan powodow...
- 07-01-2024, 17:43
- Forum: Zarządca i administrator
- Temat: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
- Odpowiedzi: 23
- Odsłony: 1036
Re: Zarząd przymusowy - umowy najmu zawarcie / wygaszenie
Nasza wspólna nieruchomość jest w opłakanym stanie. Priorytetem dla mnie jest zgromadzenie środków na sukcesywne przeprowadzanie remontów. Stan do tej pory był taki, że budynki i niektóre piwnice były wynajmowane osobom trzecim, ale pożytki czerpali tylko pozostali współwłaściciele, bez jakiejkolwie...
- 07-01-2024, 15:27
- Forum: Remonty i modernizacje
- Temat: Zwrot kosztów naprawy / odtworzenia
- Odpowiedzi: 4
- Odsłony: 1099
Re: Zwrot kosztów naprawy / odtworzenia
1. Fantastycznie, jestem zarządcą, więc moja w tym głowa, żeby takie środki zdobyć. 2. Wspólnota nigdy nie prowadziła żadnych przeglądów [stąd też zarząd]. Sam zrobiłem ocenę stanu technicznego samego dachu/poddasza oraz operat ~3y wcześniej, a przy remoncie okazało się że jest dramat z podłogą, na ...