Wspólnota Mieszkaniowa

Jeśli hala jest odrębnym lokalem i ma własną KW , to NIE MOŻNA w tej hali kupić miejsca postojowego! Można kupić udział w hali wraz prawem do korzystania z określonego miejsca (podział do użytkowania). Tak samo, jak w mieszkaniu 2 pokojowym nie da się kupić pokoju. Ale można kupić udział w mieszkani...

Do GŁOSOWAŃ (!) można dodać udziały i głosować sumą udziałów. Ale można oddawać głos osobno z racji posiadania mieszkania, i osobno z racji posiadania udziału w hali. Takie zsumowanie udziałów na potrzeby głosowania (!) nie czyni z miejsca garażowego pomieszczenia przynależnego. A ów sąsiad pewnie k...

Jeśli cała hala ma osobną KW, to miejsce w tej hali nie może być pomieszczeniem przynależnym. Można wtedy kupić udział w hali z prawem korzystania z określonego miejsca. Właściciel lokalu ma udział w NW wynikający z posiadanego lokalu (jedna KW) i udział w hali, która posiada własną KW. Mało tego - ...

Czy mam rozumieć, że pomieszczenie przynależne, którego powierzchnia doliczana jest powierzchni lokalu, to tylko takie, które opisane jest tą samą KW

Tak.

UoWL Art.2. 4. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dal...

Pomieszczenie przynależne jest zdefiniowane w ustawie o własności lokali. Pomieszczenie przynależne jest opisane tą samą KW , co lokal główny - mieszkalny czy uźytkowy. Powierzchnia takiego pomieszczenia jest doliczana do powierzchni lokalu. Jeśli była osobna KW na ten boks garażowy, to nie było to ...