Wspólnota Mieszkaniowa

WITAM !
DZISIAJ MIELISMY ZEBRANIE, POWOLALISMY NOWY ZARZAD I NAWAJWAZNIESZA UCHWALA NOWY ZARZADCA. WSZYSTKO SZLO ZGODNIE Z PLANEM ABY ZMIENIC ZARZADCE KTORY LEKKO MOWIAC ROBI NAS "W LOLO". GLOSOW ZA BYLO 27 , PRZECIW BYLO 18.ALE NAGLE PAN ZARZADCA POWIEDZIAL ZE NIE MOZE PRZEJSC TA UCHWALA BO WSZYSTKICH NIE MA. MIESZKAN JEST 86, NA ZEBRANIU BYLO 45, TO CZY TE GLOSOWANIE BYLO WAZNE?, OCZYWISCIE BYLO ROZESLANE DO WSZYSTKICH LOKATOROW ZE ODBEDZIE SIE TE ZEBRANIE, I CO BEDZIE NA NIM. ALE ONI NIE ODDALI ZADNEGO GLOSU TO NASZE DZISIEJSZE POSTEPOWANIE JEST WAZNE? PROSZE O POMOC

Żeby uchwała została podjęta to potrzeba głosu "za" większości wszystkich udziałów w budynku (a nie osób obecnych na zebraniu). Więc jak mieszkań jest 86 i są takiej samej wielkości, to trzeba, żeby 44 mieszkania zagłosowały "za".

I wybieracie ALBO zarząd, ALBO zarządcę. Żeby zmienić sposób zarządu z zarządu na zarząd (albo odwrotnie) to uchwała musi zostać zaprotokołowana przez notariusza.

_________________
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett

Hmmm, jak to wygląda odwrotnie?

Zakładam, że chcieliście zmienić sposób sprawowania zarządu i wybrać Zarząd właścicielski spośród siebie. Każde głosowanie jest ważne, nieważne ile przyszło osób.
Generalnie, aby uchwała przeszła, musi ZA zagłosować więcej niż 50% udziałów.
Napisz jak miała brzmieć uchwała i sprawdź w III dziale KW czy nie macie wpisanego zarządcy.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Uchwała może przejść nawet wtedy, kiedy nie ma wszystkich właścicieli na zebraniu. Liczą się przede wszystkich "obecne" na zebraniu udziały. Może też tak być, że właściciele tych 27 mieszkań, którzy głosowali "za" posiadają minimum 50,01% udziałów. Sprawdź. Myślę, że głosowanie trzeba będzie dokończyć drogą indywidualnego zbierania głosów. Może wtedy się coś wyjaśni.

_________________
andrzejL

A jeżeli mieszkania są tej samej wielkości a pomieszczenia przynależne różnią się znacznie powierzchnią?