Wspólnota Mieszkaniowa

karoka9, witaj na forum.:-)
Zacznę od prośby: wyłącz caps locka, bo fatalnie się czyta duże litery.
Skoro macie problemy z zarządca, to proponuję "uzbroić się w wiedzę", łatwiej Wam będzie dopiąć swego.

http://lex.pl/bap/student/Dz.U.2000.80.903.html

Art. 23. 1. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez zarząd; uchwała może być wynikiem głosów oddanych częściowo na zebraniu, częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania.
2. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, chyba że w umowie lub w uchwale podjętej w tym trybie postanowiono, że w określonej sprawie na każdego właściciela przypada jeden głos.

Oczywiście przeklawiaturzenie - miało być z zarządcy na zarząd (albo odwrotnie)

_________________
Jeśli nienormalne trwa dostatecznie długo, staje się normalnym. Tylko że kiedy trzeba było coś wyjaśnić osobom trzecim, brzmiało to dziwnie.
Terry Pratchett

podepnę się bo interesuje mnie podobny temat


No to świetnie bo u mnie we wspólnocie był kiedyś i zarząd i zarządca.. i do tej pory nie idzie posprzątać bałaganu nie wiadomo kto za co odpowiadał jeden zwala na drugiego i odwrotnie, a to wszystko co ciekawe odbyło się w obecności notariusza i prawnika...
Wcześniej zarządzał właściciel (developer), potem na zebraniu podjęto uchwałę o zmianie sposoby zarządu, wybrano dwuosobowy zarząd właścicielski, a potem zarządcę z licencją do pełnienia czynności zwykłego zarządu.. do tej pory nic z tego nie rozumiemy i nie wiemy kogo pozwać, zniknęły pieniądze, ...??? kto w końcu u nas był najważniejszy zarząd czy zarządca?

Podjęto tę uchwałę w obecności notariusza?

Co znaczy potem? Odwołaliście wybrany zarząd ?

Może zarząd podpisał umowę o zarządzanie z licencjonowanym zarządcą.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Przy notariuszu zmieniliście sposób zarządu: z powierzonego na właścicielski czy odwrotnie?
Jesli teraz macie właścicielski, to członkowie zarządu zatrudnili administratora. To powszechna praktyka
Przy zarządzie właścicielskim administrator w zasadzie za nic nie odpowiada, on tylko wykonuje polecenia zarządu oraz uchwały właścicieli
Inna sprawa, to prowadzenie księgowości, ale o tym nic nie piszesz. W każdym razie, to członkowie zarządu akceptują faktury i przelewy do wypłaty

_________________
http://www.zamosc.wonder.pl