Wspólnota Mieszkaniowa

Wspólnota ma 100 właścicieli lokali, chodzi mi o szacunkowe całkowite koszty wszystkich czynności (komplet działań, nawet uwzgl. wynajęcie sali ;) związanych ze zmianą zarządcy z powierzonego na zarzad właścicielski -ogółem lub na właściciela...

Sala - to już zależy czy macie jakąś szkołę w pobliżu - myślę że w zależności od miasta od 200 do 400zł
Notariusz- po prostu zadzwoń do 3-4 i zapytaj. Napisz też tu ile chcą za taką usługę.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Myślałem, że ja się dowiem, a to WY.. Zadzwoniłem, w poniedziałek będę miał info...

"WY" wszystkiego nie wiecie - ja płaciłem 400zł (48 lokali) ale to było 5 lat temu. No i w różnych miastach może być różnie.

_________________
Tolerancja winna być akceptacją odmienności kultury, a nie jej braku. Kultura to między innymi poszanowanie praw innych.
Przeczytaj zanim kupisz mieszkanie

Potwierdzam z doświadczenia własnego i czytywanych wypowiedzi, że układ taki jak macie w 9 przypadkach na 10 (a może i częściej) służy przede wszystkim ukrywaniu błędów i niedoróbek deweloperskich (w tym często braku prawidłowej dokumentacji) - najchętniej do końca rękojmi.

Zdecydowanie lepiej zmienić sposób zarządu, w pierwszym okresie można zatrudnić dodatkowo sprawdzonego administratora, żeby wyłapał usterki w częściach wspólnych oraz zadbał o należyte przekazanie dokumentacji i wszystkich elementów osiedla.

Co do kosztów - przy 100 lokalach to będzie koszt rzędu maksymalnie 20 zł za lokal (myślę że liczę z zapasem) - dużo zależy od konkretnej miejscowości, więc nie dziw się, że nie dostajesz konkretnej odpowiedzi.

Ale z grubsza szacując - notariusz (z zapasem) do 1000 zł, sala (w szkole) do 500 zł, parę złotych ewentualnie za wykreślenie zarządcy z KW jeśli był tam wpisany - i to wszystko.

Gra jest naprawdę warta świeczki - bo jeśli deweloper chce usuwać usterki, to dogada się i z nowym zarządem. A jak nie chce - to będzie mu je przynajmniej trudniej ukryć.

Za 2 tys. zł może "kupicie" sobie naprawy gwarancyjne idące w setki tysięcy złotych, których dziwnym trafem inaczej nie dałoby się wykryć....

Jakiś kontakt ?

_________________
Polecam meble opole