irenalo pisze:
A jakim prawem wspólnota karze właściciela dużego lokalu zwiększoną opłatą za śmieci?.
Dlaczego karze?
Działa na podstawie przepisów uowl, a więc działa zgodnie z prawem.
Jednak, jeśli właściciele (wszyscy) zgodzą się na inny sposób rozliczeń - to nikomu nic do tego, nawet jeśli byłoby to niezgodne z prawem.
irenalo pisze:
To, że coś jest niepoliczalne nie oznacza, że musi stać się kosztem NW.
Ale w tym niepoliczalnym jest część, która należy do NW.
Pytanie: jak jej wielkość ustalić skoro jest to niepoliczalne?
Poza tym,
art. 14 uowl:Cytuj:
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności:
...
4) wydatki na utrzymanie porządku i czystości,
Śmietnik stoi na terenie, który jest NW, sam stanowiąc też NW, a usuwanie nieczystości nie odbywa się z lokali i mało istotne jest, kto i ile do niego zniesie.
Natomiast ważne jest to, co w nim jest oraz fakt, że jeśli wspólnota (ogół właścicieli) nie usunie swoich śmieci - to będzie mieć kłopoty i kary finansowe, jako wspólnota.
I jakby nie patrząc, góra śmieci z poszczególnych lokali staje się problemem i kosztem wspólnoty, ponieważ każdy wyodrębniony lokal mieszkalny nie posiada swojego indywidualnego śmietniczka (śmietniczuńka) z liczniczkiem.
Zaloguj się 
Zarejestruj się
Szukaj 
FAQ
Nowości 
Mapa Strony 
Index Mapy strony 
RSS 